Porto, Braga

Identificao do imvel: ZMPT574639 Located in Praa da Corujeira - Campanh, featuring two independent floors, this property offers multiple usage possibilities, making it suitable for various investor profiles or families. Property in an ARU Zone Discover the potential of this exceptionally well-located property, perfect for visionary investors and real estate entrepreneurs. Property Layout: First Floor: Residential Space - 115 m This floor is designated exclusively for residential purposes, with a functional layout that includes: - 3 bedrooms; - 1 bathroom; - 1 renovated kitchen; - 2 living rooms, one with access to a balcony; - Spacious garden with annexes and a well - 191 m. While structurally in good condition, the property could benefit from upgrades to align with modern standards of comfort and energy efficiency. Ground Floor: Commercial Space - Versatility and Opportunities - 103 m With a large area previously used for commercial purposes, the ground floor offers numerous possibilities: - Creation of a modern workspace or office; - Configuration as a leisure area or multi-functional space. The ground floor consists of: - A large open space adaptable to project needs; - 1 restroom; - 2 storage rooms. Prime Location Convenience & Growth Potential This property is strategically situated, ensuring excellent accessibility: - Drago Metro Station 250 m - Intermodal Bus Terminal 500 m - Campanh Train Station 600 m - STCP Bus Stops to Bolho, Aliados, and Boavista 150 m - Supermarkets (Mercadona & Continente) 300 m - Schools: EB Corujeira (50 m) & Secundria do Cerco (200 m) - Alameda Shopping Center 500 m Don't Miss This Opportunity Build Your Future Today! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.