Porto, Braga

Identificao do imvel: ZMPT564282 LOCATION: Pedro Teixeira Street, Paranhos, Porto KEY FEATURES: - Area of 310 sqm distributed over 3 floors - Type: Semi-detached (3 fronts) - Internal Layout: Ground Floor: Entrance hall, living and dining room, kitchen, laundry, storage First and Second Floors: Bedrooms - Spacious and functionally organized Currently, the house is used for student accommodation, offering 10 rooms available for individual rent, each at 500 per month. This configuration ensures a monthly income of 5000, excluding expenses. DESCRIPTION OF INTERIOR DIVISIONS: GROUND FLOOR: Accessed by stairs or from the outside. It includes a kitchen, laundry room, living room, and pantry. FIRST FLOOR: Main entrance to the property. It includes 1 suite, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms. SECOND FLOOR: Accessed by stairs, this floor also has 1 suite, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms. SMART INVESTMENT: A unique investment opportunity, with the option to maintain the current business or explore alternative options. There is also the possibility to acquire another property with similar characteristics (Ferno Magalhes Avenue), currently available for sale. CLOSE TO SERVICES: 6 minutes walk to Salgueiros metro station 6 minutes walk to Mini Preo supermarket 7 minutes by metro to So Joo Hospital 8 minutes walk to Costa Cabral Pharmacy MATERIAL AND LEGAL ELEMENTS: Private gross area: 291.0000 sqm Dependent gross area: 19.0000 sqm Gross construction area: 310.0000 sqm Year of registration in the land registry: 1982 This represents a prime opportunity for investors or those seeking a spacious and well-located residence. Reach out for more information or to schedule a visit. Don't miss out on the chance to invest in one of Porto's most promising areas! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.