Portimão, Faro

T4 com 178m de rea bruta total, varandas em todas as divises, garagem e arrecadao bem-vindo ao seu novo lar na Quinta da Malata, Portimo.Se procura espao, luz e localizao, este o imvel que o vai conquistar.Com 178 m de rea bruta total, dos quais 161 m correspondem rea bruta privativa e 17 m rea bruta dependente, este impressionante apartamento T4 situa-se na Rua Professor Doutor Montalvo Marques, no corao da conceituada Urbanizao Quinta da Malata, a poucos minutos de tudo: escolas, comrcio, transportes, clnicas, centros desportivos e apenas a 5 minutos da icnica Praia da Rocha.Destaques do imvel:Quatro quartos com excelentes reas e acesso direto a varandas conforto e privacidade para toda a famlia.Sala de estar ampla, ideal para momentos em famlia ou para receber convidados.Cozinha funcional com boa luminosidade e ligao zona exterior.Duas casas de banho com ventilao natural.Varandas em todas as divises um privilgio raro, que assegura luz natural ao longo de todo o dia e uma ventilao cruzada ideal para os dias quentes do Algarve.Lugar de garagem e arrecadao no piso inferior mais espao, mais organizao.Equipado com ar condicionado (split) em vrias divises, garantindo conforto trmico durante todo o ano.Caixilharia em alumnio com vidro duplo e proteo solar exterior mais conforto e eficincia.Com classificao energtica eficiente para arrefecimento e utilizao parcial de energia renovvel (31%), este apartamento oferece no s conforto, mas tambm conscincia ambiental.A urbanizao tranquila, familiar e bem cuidada, inserida numa zona plana e moderna da cidade, com ruas largas e acesso fcil EN125 e A22. A poucos minutos do centro comercial Aqua Portimo, do Continente, do Estdio Municipal, de escolas primrias e secundrias, da zona ribeirinha e da marina.Ideal para uma famlia numerosa, como residncia principal ou at para rentabilizao com arrendamento tradicional. Este mais do que um T4 um estilo de vida. Ligue j e marque a sua visita. Imveis como este no ficam no mercado por muito tempo!