Ponte de Sor, Portalegre 7425-014

Reference: ZAZY-T94114. QUINTA GRANDE - MONTARGIL - ALENTEJO - PORTUGAL Esta propriedade consiste num prdio misto com uma rea total de 76, 125 hectares, composto por um artigo rstico e um artigo urbano. O artigo urbano apresenta construes em runas, casa de rs-do-cho destinada a habitao, com cinco divises, incluindo uma cozinha e cinco vos, com forno e rea descoberta. A construo feita de cal e tijolo, com cobertura em telha. A rea total do terreno urbano de 213 m, sendo a rea de implantao e a rea bruta privativa de 105 m. A parte rstica da propriedade constituda, em grande parte, por um montado de sobro de regenerao natural, cuja ltima extrao de cortia ocorreu em 2018, com um volume de 1.640 arrobas, ocupando uma rea aproximada de 27 hectares. Adicionalmente, h um povoamento de pinhal manso, que se estende por cerca de 40 hectares, e a propriedade conta ainda com a presena de uma charca. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Ponte de Sor, a propriedade est classificada como pertencente a Espaos Agrcolas, Florestais e Montes, onde permitida a ampliao da rea de construo at 25%, conforme o regulamento do PDM. Localizada numa zona rural, nas proximidades da vila de Montargil e da localidade de Farinha Branca, o acesso propriedade faz-se pela EN243. A envolvente caracterizada maioritariamente por prdios rsticos e mistos, onde predominam os montados de sobro e os pinhais mansos. A oferta de comrcio e servios est concentrada em Montargil, a sede de freguesia, que se encontra a aproximadamente 7 km da propriedade. Nas imediaes, encontra-se a Barragem da Ribeira de Sor, uma zona rodeada por vastos sobreirais. A albufeira, com quase 20 km de extenso, estende-se desde Ponte de Sor at aldeia de Montargil, situada a cerca de 7 km da propriedade. A barragem oferece vrias infraestruturas, como um cais, fundeadouros, uma pista de esqui (no brao de Foros do Mocho) e uma praia fluvial. tambm possvel a prtica de vrios desportos aquticos, incluindo vela, pesca, natao e esqui aqutico. #ref: 125854