Ponte de Lima, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T3541. Espetacular moradia com quatro suites, constituída por de cave, rés de chão e andar, localizada na freguesia de Rebordões Santa Maria, concelho de Ponte de Lima.<br /><br />Esta propriedade possui uma área total aproximada de 2.100m2, uma área bruta de construção de 528m2 e terreno com uma área de cerca de 1.900m2.<br /><br />A cave com portão automático e uma área total de 120m2, divididos pela garagem, permitindo estacionar até 6 viaturas, lavandaria, arrumos/escritório e sala de banho completa. De salientar que toda a cave possui entradas de luz e ventilação natural.<br /><br />No rés de chão possui a cozinha com copa (40m2), ampla sala de estar/jantar com áreas generosas (50m2), sala de banho completa e hall.<br /><br />O 1º andar conta com 4 suites (2 com varandas), todas com roupeiros embutidos, lindo hall que poderá servir também como zona de estar e uma bela varanda com vistas desafogadas.<br /><br /><b>Características interiores:</b><br /><br />- Janelas com vidro duplo e sistema basculante;<br /><br />- Ar condicionado;<br /><br />- Dois aparelhos de sistema de ventilação de ar VMC;<br /><br />- Bomba de calor sistema INVERTER para aquecimneto das águas;<br /><br />- Sistema de controlo remoto das luzes nas áreas comuns do interior da moradia.<br /><br /><b>Características exteriores:</b><br /><br />- Churrasqueira;<br /><br />- Piscina com tratamento com sal;<br /><br />- Sistema de controlo remoto das luzes nas áreas exteriores;<br /><br />- Duas entradas independentes, uma com portão automático;<br /><br />- Tanque de água corrente de mina;<br /><br />- Água da companhia;<br /><br />- Zona de relva e ajardinada com sistema de rega;<br /><br />- Zona agrícola (vinha com casta de Douro, casta tinto Rori, branco Loureiro e Verde Tinto- vinhão, oliveiras e árvores de fruto);<br /><br />- Anexo para arrumos/casa das máquinas com 48.90m2;<br /><br />- Propriedade toda vedada com muros em pedra granitica da região.<br /><br />Esta moradia foi totalmente restaurada e ampliada tendo as obras terminado nos finais do ano de 2023.<br /><br />Cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar ambientes confortaveís e acolhedores, não esquecendo de conciliar o rústico e o moderno que se encontram em perfeita harmonia.<br /><br />Esta maravilhosa propriedade fica a menos de 10 minutos do centro da vila de Ponte de Lima e dos acessos à A3 e A27, a 50 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, possuindo bons acessos e exposição solar.<br /><br />Contam os antigos que no século XIX a Casa da Gândara (nome antigo da casa), era uma espécie de “Consulado” por dar uma espécie de asilio às pessoas que tocassem no Brasão que na altura existia.<br /><br />Existia uma pedra com a seguinte descrição:<br /><br />“António Joaquim de Abreu e Lima Araújo Pereira Malheiro, fidalgo da Casa Real mandou restaurar e ampliar a Casa da Gândara no ano de 1802”.<br /><br />Santa Maria de Rebordões, oficialmente Rebordões Santa Maria, é uma freguesia portuguesa do município de Ponte de Lima, com 7,20 Km² de área e cerca de 969 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é de 134,6 hab./Km².<br />;ID RE/MAX: 123731008-397