Ponte da Barca, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T4403. <b>Terreno com cerca de 7000 m2 em zona de construção. Cancela do Forno - Bravães</b><br /><br /><b>Área</b>: Terreno com cerca de 7000 m², predominantemente plano, com ligeiro declive que favorece drenagem e construção.<br /><br /><b>Classificação do Solo</b>: Maioria da área em zona de construção, classificada como "espaços residenciais" no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo alta viabilidade para desenvolvimento urbano.<br /><br /><b>Regime de Edificabilidade</b>: Permite loteamento, possibilitando a criação de vários lotes para construção de habitação, conforme normas e densidade do PDM.<br /><br /><b>Potencial de Desenvolvimento</b>: Ideal para projetos imobiliários, incluindo moradias unifamiliares ou outros tipos de empreendimentos residenciais.<br /><br /><b>Infraestruturas</b>: Acesso facilitado e proximidade de rede de água e eletricidade, o que reduz custos e tempo de implementação de infraestruturas básicas.<br /><br /><b>Oportunidade de Investimento</b>: Excelente para investidores no setor imobiliário, dado o contexto de crescente procura por espaços residenciais e adequação ao regime de loteamento.<br /><br />Agenda já a sua visita e venha comprovar pessoalmente.<br /><br />FR:<br /><br /><b>Terrain d'environ 7000 m2 dans une zone de construction.</b><b>Cancela do Forno - Bravães</b><br /><br /><b>Superficie</b>: Terrain d'environ 7000 m², majoritairement plat, avec une légère pente favorisant le drainage et la construction.<br /><br /><b>Classification du terrain</b>: la majeure partie de la zone se trouve dans une zone de construction, classée comme « zone résidentielle » dans le plan d'urbanisme municipal (PDM), ce qui garantit une grande viabilité pour le développement urbain.<br /><br /><b>Régime de construction</b>: La subdivision est autorisée, ce qui permet de créer plusieurs parcelles pour la construction de logements, conformément aux règles et à la densité du PDM.<br /><br /><b>Potentiel de développement</b>: idéal pour des projets immobiliers, y compris des maisons individuelles ou d'autres types de développement résidentiel.<br /><br /><b>Infrastructures</b>: Accès facile et proximité des réseaux d'eau et d'électricité, ce qui réduit les coûts et les délais de mise en place des infrastructures de base.<br /><br /><b>Opportunité d'investissement</b>: Excellente pour les investisseurs dans le secteur immobilier, compte tenu du contexte de demande croissante d'espaces résidentiels et de l'adéquation avec le régime des jardins familiaux.<br /><br />Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même.<br />;ID RE/MAX: 123331167-458