Pombal, Leiria 3100-407

Reference: ZAZY-T98783. Encantadora Moradia T4 na Vila Histrica de Pombal. Descrio Geral: Esta impressionante moradia T4, construda em 2007, um verdadeiro tesouro, misturando o charme tradicional com o conforto moderno. Situada na pitoresca e histrica Vila de Pombal, esta residncia de trs pisos oferece uma oportunidade nica de viver com elegncia e sofisticao em um cenrio repleto de histria e cultura. Distribuio dos Pisos: Primeiro Piso: Hall de Entrada: Espaoso e acolhedor, ideal para receber visitantes. Cozinha: Totalmente equipada com fogo, forno e dispensa de apoio, complementada por gs canalizado, proporcionando praticidade e eficincia para o dia a dia. Sala de Jantar e Sala de Estar: Em open space, estas reas so amplas e luminosas, com lareira que acrescenta conforto e aconchego, perfeitas para momentos de convvio em famlia e entre amigos. Casa de Banho de Servio: Funcional, com banheira. Quarto: Equipado com roupeiro embutido, oferecendo uma soluo prtica para armazenamento. Piso Superior: Quartos: Trs quartos bem distribudos, incluindo: Um quarto com varanda, proporcionando um espao exterior privado para relaxamento. Uma sute equipada com duche, garantindo privacidade e conforto. Casa de Banho de Servio: Adicional, equipada com banheira, servindo os outros quartos. Piso Inferior/Cave: Garagem com local para arrumao: Amplo espao com capacidade para acomodar at 4 carros, ideal para famlias com mltiplos veculos ou para uso como espao de armazenamento adicional. Zona de Lavandaria: Funcional, facilitando a organizao e o cuidado das roupas. Espao para Arrumos: Perfeito para guardar itens diversos e manter a casa organizada. Exterior: Jardim: Um espao verde encantador que oferece um ambiente tranquilo e relaxante. Espao nas Traseiras: Com potencial para instalao de uma piscina, ideal para momentos de lazer e diverso nos dias mais quentes. Caractersticas de Construo: Isolamento: Paredes duplas com isolamento trmico e pavimento com isolamento trmico, garantindo conforto trmico e eficincia energtica. Janelas: Equipadas com vidro duplo e proteo solar, tanto interior quanto exterior, proporcionando conforto acstico e trmico. Aquecimento Central: Presente em todas as divises, assegurando um ambiente confortvel durante todo o ano. Aspirao Central: Sistema instalado para maior comodidade na limpeza da casa. Localizao e Acessibilidades: Proximidade de Servios: Localizada a poucos metros de uma pr-escola, campo de futebol, parque de lazer com mesas para festas, pista pedonal, ciclovia e um rio com muitas sombras, ideal para atividades ao ar livre e lazer em famlia. Vias de Comunicao: Excelentes conexes rodovirias e ferrovirias, permitindo fcil acesso a vrias cidades: Figueira da Foz (45 km) Coimbra (40 km) Lisboa (160 km) Porto (150 km) Transporte Ferrovirio: Proximidade da linha ferroviria, facilitando deslocaes rpidas e confortveis para as principais cidades do pas. Exposio Solar: Norte/Sul: Garantindo tima luminosidade natural ao longo do dia. Concluso: Esta moradia uma combinao perfeita de estilo, conforto e localizao privilegiada. No perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que voc precisa para uma vida de qualidade. Agende j a sua visita e venha conhecer este magnfico imvel na Vila Histrica de Pombal. - Nota: As reas dos imveis mencionadas so baseadas nas respetivas cadernetas prediais. #ref: 140956