Pombal, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93883. Moradia T3 térrea totalmente renovada, com um terreno de 485 m², área de implantação de 174 m² e área privativa de 122 m², situada a apenas 5 minutos do centro de Pombal. Este imóvel oferece conforto e espaço em abundância, com um hall de entrada acolhedor, uma ampla cozinha totalmente equipada e com lareira, 2 casas de banho completas e 1 WC. Além disso, dispõe de um espaço de lazer versátil e 3 quartos espaçosos, perfeitos para a sua família.<br /><br />No exterior, a casa apresenta um grande pátio de 311m2 com uma área coberta, ideal para estacionamento de até 3 veículos. A renovação completa incluiu a substituição de toda a canalização e rede elétrica, além da instalação de janelas oscilobatentes em alumínio com vidro duplo e térmico, garantindo eficiência energética e conforto térmico. <br /><br />Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investimento. Localizada numa zona tranquila e periférica de Pombal, está a uma curta distância de uma variedade de serviços e comodidades, incluindo:<br /><br />Escolas<br />Supermercados e comércio local<br />Centro de saúde e farmácias<br />Hospital e clínicas<br />Postos de combustível, entre outros<br /><br />A casa beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo a luminosidade natural durante o dia. A localização é privilegiada, com fácil acesso a vias rápidas como o IC8, A34 e A1, que permitem deslocações rápidas às principais cidades do país:<br /><br />Coimbra em 25 minutos<br />Leiria em 30 minutos<br />Lisboa (aeroporto) em 1h25<br />Porto (aeroporto) em 1h35<br />Figueira da Foz em 30 minutos<br />Praia do Pedrógão em 25 minutos<br /><br />Além disso, a proximidade da linha ferroviária oferece uma alternativa conveniente e rápida para viajar de comboio para as maiores cidades do país. A região também é rica em história e natureza, sendo Pombal um ponto estratégico para quem deseja explorar a beleza cultural e natural de Portugal. A apenas 40 minutos de Fátima, um dos santuários mais visitados do mundo, esta moradia combina localização estratégica com qualidade de vida.<br /><br />Viver no centro de Portugal é sinónimo de tranquilidade e contato com a natureza, numa região turística diversificada e rica em patrimônio cultural. Não perca esta oportunidade única!<br /><br />Marque já a sua visita.<br /><br />Eu sou João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Estou disponível para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos, com um serviço de excelência em todas as etapas do processo de compra ou venda. Se está a pensar em vender a sua casa, posso também ajudar na divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, de forma totalmente gratuita.<br /><br />Nota: As áreas mencionadas têm como base a caderneta predial.<br />#ref: 126791