Pombal, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92719. Magnifico apartamento T3, estrategicamente localizado nos Governos, em zona calma mas a uma caminhada de distância do centro de Pombal, destacando-se por invulgares luminosidade, generosidade das áreas das divisões (125,16 m2 de área bruta privativa; 62,49 m2 de área bruta dependente), a que se alia o extraordinário estado de conservação.<br /><br />Assim, ao entrarmos nesta fração com duas frentes, somos recebidos por um largo e airoso corredor central, o qual, fazendo a ligação entre todas as divisões, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior, protegendo-o do ambiente labiríntico e claustrofóbico que pesa sobre tantos outros apartamentos. <br />De um dos lados, temos uma cozinha com despensa e espaço para área de refeições, e dois quartos com acesso a uma solarenga varanda com marquise, um deles com roupeiro, ambos servidos por um completo WC com banheira.<br /><br />Do outro, temos uma generosa suite com roupeiro e varanda privativa com vista para o Castelo de Pombal, e uma ampla e luminosa sala com lareira, proporcionando naturalmente a confortável divisão entre área de estar e área de jantar, e com acesso a uma invulgar varanda-terraço que fará as delícias das suas tardes de Verão.<br /><br />Este apartamento conta ainda com uma divisão para arrumos no último andar do prédio e um lugar de estacionamento privativo na garagem.<br /><br />Dada a sua localização em zona residencial bastante próxima ao centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração.<br /><br />Características – resumo:<br />- Ampla e luminosa sala com lareira e acesso a varanda-terraço;<br />- três quartos espaçosos com acesso a varanda, dois deles com roupeiro e um deles uma suite;<br />- 2 WC completos (um deles é o da suite);<br />- Cozinha com despensa e área para refeições;<br />- Arrumos;<br />- Lugar de estacionamento privativo na garagem;<br />- Aquecimento central;<br />- Proximidade a escolas e transportes públicos (Pombus)/centro de Pombal.<br /><br />Dados prediais:<br />- Área Bruta Privativa – 125,16 m2<br />- Área Bruta Dependente – 62,49 m2<br /><br />Distâncias relevantes:<br />Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos.<br />Centro de Leiria, a uma distância de 30 minutos.<br />Centro de Coimbra, a uma distância de 30 minutos.<br /><br />Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.<br /><br />O meu nome é Miguel Canedo e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. <br /><br />Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.<br /><br />Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.<br /><br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processoe um serviço de qualidade ao melhor preço.<br /><br />Contacte-me!<br /><br />NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.<br />#ref: 123983