Pombal, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92622. Encantadora Moradia T4 na Vila Histórica de Pombal<br /><br />Descrição Geral: Esta impressionante moradia T4, construída em 2007, é um verdadeiro tesouro, misturando o charme tradicional com o conforto moderno. Situada na pitoresca e histórica Vila de Pombal, esta residência de três pisos oferece uma oportunidade única de viver com elegância e sofisticação em um cenário repleto de história e cultura.<br /><br />Distribuição dos Pisos:<br /><br />Primeiro Piso:<br /><br />Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor, ideal para receber visitantes.<br />Cozinha: Totalmente equipada com fogão, forno e dispensa de apoio, complementada por gás canalizado, proporcionando praticidade e eficiência para o dia a dia.<br />Sala de Jantar e Sala de Estar: Em open space, estas áreas são amplas e luminosas, com lareira que acrescenta conforto e aconchego, perfeitas para momentos de convívio em família e entre amigos.<br />Casa de Banho de Serviço: Funcional, com banheira.<br />Quarto: Equipado com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática para armazenamento.<br /><br />Piso Superior:<br /><br />Quartos: Três quartos bem distribuídos, incluindo:<br /><br />Um quarto com varanda, proporcionando um espaço exterior privado para relaxamento.<br />Uma suíte equipada com duche, garantindo privacidade e conforto.<br /><br />Casa de Banho de Serviço: Adicional, equipada com banheira, servindo os outros quartos.<br /><br />Piso Inferior/Cave:<br /><br />Garagem: Amplo espaço com capacidade para acomodar até 6 carros, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para uso como espaço de armazenamento adicional.<br />Zona de Lavandaria: Funcional, facilitando a organização e o cuidado das roupas.<br />Espaço para Arrumos: Perfeito para guardar itens diversos e manter a casa organizada.<br /><br />Exterior:<br /><br />Jardim: Um espaço verde encantador que oferece um ambiente tranquilo e relaxante.<br />Espaço nas Traseiras: Com potencial para instalação de uma piscina, ideal para momentos de lazer e diversão nos dias mais quentes.<br /><br />Características de Construção:<br /><br />Isolamento: Paredes duplas com isolamento térmico e pavimento com isolamento térmico, garantindo conforto térmico e eficiência energética.<br />Janelas: Equipadas com vidro duplo e proteção solar, tanto interior quanto exterior, proporcionando conforto acústico e térmico.<br />Aquecimento Central: Presente em todas as divisões, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano.<br />Aspiração Central: Sistema instalado para maior comodidade na limpeza da casa.<br /><br />Localização e Acessibilidades:<br /><br />Proximidade de Serviços: Localizada a poucos metros de uma pré-escola, campo de futebol, parque de lazer com mesas para festas, pista pedonal, ciclovia e um rio com muitas sombras, ideal para atividades ao ar livre e lazer em família.<br />Vias de Comunicação: Excelentes conexões rodoviárias e ferroviárias, permitindo fácil acesso a várias cidades:<br /><br />Figueira da Foz (45 km)<br />Coimbra (40 km)<br />Lisboa (160 km)<br />Porto (150 km)<br /><br />Transporte Ferroviário: Proximidade da linha ferroviária, facilitando deslocações rápidas e confortáveis para as principais cidades do país.<br /><br />Exposição Solar:<br /><br />Norte/Sul: Garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.<br /><br />Conclusão: Esta moradia é uma combinação perfeita de estilo, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa para uma vida de qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel na Vila Histórica de Pombal.<br /><br />- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. <br /><br />Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda.<br /> Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.<br /><br />Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.<br />O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.<br />#ref: 123778