Pombal, Leiria 3100-285

Reference: ZAZY-T91502. s portas da cidade de Pombal! Tipologia T0+1( estdio duplex) Um apartamento T0+1 com uma rea de 95 m e um ROOFTOP, localizado s portas da cidade de Pombal, oferece uma combinao de espao, modernidade e convenincia. uma excelente escolha para quem procura um ambiente flexvel e multifuncional, com a vantagem adicional de um terrao privativo para desfrutar de momentos ao ar livre. A localizao estratgica perto do centro de Pombal proporciona fcil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo e agradvel. rea Open Space: Um layout aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e flexvel. Espao +1: Pode ser configurado como um quarto, escritrio ou espao multifuncional, adaptando-se s necessidades dos moradores. Rooftop: Espao ao Ar Livre: Ideal para criar uma rea de convvio, com possibilidades para jardinagem, churrascos, ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Vista Panormica: Potencial para vistas agradveis da cidade e reas circundantes Com um design contemporneo, o apartamento ideal para um estilo de vida moderno, oferecendo comodidades e um ambiente acolhedor e funcional. Envidraados; Janelas oscilo/batente em caixilharia ao ar, com vidro duplo, com persianas de rguas metlicas ou plsticas com cortinas interiores ligeiramente transparente de cor mdia. Est prevista apenas a instalao de uma bomba de calor AQS Bomba de calor AQS Termobrasa BI200GOLD1. O sistema utiliza como fonte de energia ''Eletricidade''. Considerou-se: - potncia de 1, 5 kW e eficincia de 3, 57 para AQS. Para AQS este sistema incorpora uma componente de energia renovvel (Eren) de 856 kWh/ano. Na frao do 2 esquerdo est ainda prevista uma Salamandra Leroy Merlin Equation Silence 7. O sistema utiliza como fonte de energia ''Biomassa-Granulados''. Considerou-se: - potncia de 6, 5 kW e eficincia de 0, 92 para aquecimento Proximidade ao centro da cidade, com fcil acesso a servios, comrcio, escolas e transporte pblico. Ambiente residencial tranquilo, garantindo um equilbrio entre a vida urbana e a serenidade. Para mais informaes ou marcao de visitas contacte-me: 919301221(chamada rede nacional) #ref: 119116