POMBAL, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91502. Ás portas da cidade de Pombal!<br />Tipologia T0+1( estúdio duplex)<br /><br />Um apartamento T0+1 com uma área de 95 m² e um ROOFTOP, localizado às portas da cidade de Pombal, oferece uma combinação de espaço, modernidade e conveniência. É uma excelente escolha para quem procura um ambiente flexível e multifuncional, com a vantagem adicional de um terraço privativo para desfrutar de momentos ao ar livre. A localização estratégica perto do centro de Pombal proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo e agradável.<br /><br />Área Open Space: Um layout aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e flexível.<br />Espaço +1: Pode ser configurado como um quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades dos moradores.<br /><br />Rooftop:<br /><br />Espaço ao Ar Livre: Ideal para criar uma área de convívio, com possibilidades para jardinagem, churrascos, ou simplesmente para relaxar ao ar livre.<br />Vista Panorâmica: Potencial para vistas agradáveis da cidade e áreas circundantes<br /><br />Com um design contemporâneo, o apartamento é ideal para um estilo de vida moderno, oferecendo comodidades e um ambiente acolhedor e funcional.<br /><br />Envidraçados;<br />Janelas oscilo/batente em caixilharia ao ar, com vidro duplo, com persianas de réguas metálicas ou plásticas com cortinas interiores ligeiramente transparente de cor média.<br /><br /> Está prevista apenas a instalação de uma bomba de calor AQS<br /><br />Bomba de calor AQS Termobrasa BI200GOLD1. O sistema utiliza como fonte de energia ''Eletricidade''. Considerou-se: - potência de 1,5 kW e eficiência de 3,57 para AQS. Para AQS este sistema incorpora uma componente de energia renovável (Eren) de 856 kWh/ano.<br /><br />Na fração do 2º esquerdo está ainda prevista uma Salamandra Leroy Merlin Equation Silence 7. O sistema utiliza como fonte de energia ''Biomassa-Granulados''. Considerou-se: - potência de 6,5 kW e eficiência de 0,92 para aquecimento<br /><br /> <br />Proximidade ao centro da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transporte público.<br />Ambiente residencial tranquilo, garantindo um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade.<br /><br />Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me:<br />919301221(chamada rede nacional)<br />[email protected]<br />#ref: 119116