Picassinos, Marinha Grande, Leiria

Details :- Reference: RHRY-T281. Moradia V4 em Picassinos - Modernidade, Conforto e Tradição no Centro de Portugal<br /><br /><br />Esta moradia moradia V4, localizada em Picassinos, distrito de Leiria, é um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e tranquilidade. <br />Situada a 30 minutos da icónica praia da Nazaré, esta propriedade harmoniza o estilo arquitetónico tradicional português com um design contemporâneo, oferecendo um estilo de vida inigualável numa das regiões mais autênticas do centro de Portugal.<br />Com uma área bruta privativa de 381,40 m² distribuída por três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) e 336,10 m² de área dependente (varandas, terraços e garagem), esta propriedade encontra-se inserida num lote de 890,00 m².<br /><br /><br />Distribuição Inteligente e Funcional<br /><br />Rés-do-Chão: Elegância e Espaços Acolhedores<br />No rés-do-chão, destaca-se uma sala de estar e jantar com 58 m², equipada com uma moderna lareira a gás, e uma cozinha americana de 26 m² com ilha central, completa com eletrodomésticos SMEG, incluindo frigorífico estilo americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, fogão e frigorífico para vinhos. <br />Este piso conta ainda com uma despensa, lavandaria, uma suite master de 26 m² com closet de 10 m² e casa de banho privada, dois quartos de 20 m² e 14 m², uma casa de banho de apoio. <br /><br />1º Andar: Privacidade e Conforto Premium<br />No piso superior, encontra-se uma espaçosa suite de 26 m² com closet e casa de banho privativa, uma sala panorâmica de 33 m² com varanda ao redor, ideal para ser utilizada como sala de cinema, ginásio ou biblioteca, e um WC de apoio.<br />Este andar foi pensado para maximizar a luminosidade natural, com janelas amplas que oferecem vistas encantadoras.<br /><br />Cave e Anexo: Versatilidade e Praticidade<br />A cave acomoda uma garagem fechada com capacidade para cinco carros, oferecendo amplo espaço para arrumação. <br /><br />O anexo, estrategicamente posicionado, conta com uma sala em open space, um WC e uma zona de churrasco com forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio.<br /><br />Exterior: Um Refúgio de Serenidade<br />O jardim, decorado com árvores ornamentais, é um convite ao relaxamento, complementado pela zona de lazer que inclui uma churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.<br /><br />Conforto e Tecnologia Avançada<br />Esta moradia incorpora os mais altos padrões de qualidade e inovação:<br />* Excelência nos Acabamentos: Caixilharias em vidro duplo, materiais de alta qualidade em todas as divisões e armários embutidos nos quartos.<br />* Tecnologia Domótica: Controlo dos estores elétricos, climatização (AC em todas as divisões) e sistemas de segurança através de aplicação móvel.<br />* Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.<br />* Conforto: Piso radiante em todas as casas de banho.<br /><br />Localização Privilegiada<br />Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.<br />* Proximidade com a Natureza: A apenas 10 minutos da zona costeira de São Pedro de Moel e a 15 minutos das praias da Nazaré.<br />* Facilidade de Acesso: Excelentes ligações às autoestradas A8, A17, A1 e A19.<br />* Serviços e Infraestruturas: A poucos minutos de escolas internacionais (LIS - Leiria International School), supermercados, mercearias tradicionais, restaurantes e serviços essenciais.<br /><br />Uma Oportunidade Imperdível<br />Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica no coração de Portugal. <br />Esta propriedade é perfeita para habitação própria, garantindo uma combinação de elegância, funcionalidade e localização estratégica, ideal para famílias que procuram viver com conforto, estilo e serenidade.<br /><br />Agende já a sua visita e venha conhecer este lugar único onde conforto, harmonia e funcionalidade se encontram! <br />Categoria Energética: B- <br />#ref:CAS_3450