Peso da Régua, Vila Real, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T84556. QUINTA COM MORADIA NA CIDADE DE PESO DA RÉGUA - DOURO <br /><br />EXCELENTE INVESTIMENTO PARA TURISMO OU CONSTRUÇÃO : <br />Ideal para quem procura descanso e tranquilidade na região do Douro, como casa de família ou para investimento turístico, esta quinta dispõe de deslumbrantes vistas para o rio Douro e encostas vinícolas.<br />Localizada no coração do Douro Vinhateiro, no coração da região demarcada do Douro , que é Património Mundial da Humanidade, a Quinta da Nossa Senhora da Lapa , encontra-se a 5 minutos da cidade do Peso da Régua.<br />A Quinta Nossa da Lapa, é constituída, vinha e terrenos com árvores de frutos e por duas casas, a casa principal de 1º andar e 2º andar, um estúdio e um armazém (adega) e uma outra casa de 1º andar, quintal interior e celeiro (armazém).<br />A Casa Principal tem 3 quartos, com suite e outro em remodelação, com uma área de 200 m2. <br />O sótão é amplo e com possibilidade de ser adaptado para mais quartos, sala ou escritório.<br />O exterior da casa tem um Estúdio com Casa de banho, janelas grandes , em vidro com vista para o rio, com casa de banho completa e acesso independente e directo ao exterior.<br />Quintais com árvores de frutos, dois tanques e um terraço com vistas sobre o rio Douro. <br />Possibilidade de construção de uma ou duas piscinas.<br />1º Andar:<br />- Cozinha, com vista para o rio Douro.<br />- Sala com duas portas com acesso ao terraço , com vista maravilhosa do rio Douro. - Três quartos com suite<br />- Salão<br />- Escritório<br />2ºAndar:<br />- Área espaçosa que permite ser modificada para mais quartos, sala ou escritório adicionais, com janelas e vistas magníficas sobre o Douro Vinhateiro.<br />A Quinta com moradia, é um excelente investimento como Hotel de Charme ou Turismo rural ou uma casa de férias, com uma belíssima vista sobre o rio e vale do Douro Vinhateiro.<br />Óptimo investimento para o sector da construção de um imóvel, uma vez que tem uma área de terreno, que permite a construção de várias vivendas ou moradias.<br />Possibilidade de construção na quinta, segundo o Plano Director Municipal da cidade de Peso da Régua.<br />Detalhes relevantes da QUINTA<br />- mina com nascente de água<br />- Poço de água<br />- 1/2 Hectare de vinha com Touriga nacional - Uma pipa de beneficio letra B<br />- Quintais de cultivo <br />- Árvores de frutos e uvas de mesa<br />MORADIA:<br />- Telhado novo com madeira isolante, roofmate e telha bebé.<br />- Toda a estrutura foi feita em madeira de pinho.<br />- Janelas e PVC alemão, para um excelente isolamento térmico e acústico.<br />- Aquecimento central eficiente com baixo custo, com bomba de calor da marca Daikin.<br />LOCALIZAÇÃO EXCELENTE!<br />- Proximidade da auto estrada, a cinco minutos da A24.<br />- Muito próxima da cidade de Peso da Régua, capital do Douro vinhateiro, património mundial da humanidade .<br />- Link do google maps : https://goo.gl/maps/93j9mC9avLB5z3daA<br />ÁREAS REGISTADAS EM CADERNETA - Casa Principal - art 160<br />- Área implantação: 200m2<br />- Área bruta construção: 200m2<br />- Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 100m2<br />- Vinha - art.180<br />- 0,599900ha<br />- Cultura arvense de regadio<br />- Laranjeiras/pomar<br />- Pereiras<br />- Vinha região demarcada/Douro<br />#ref: 100668