Penela, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96192. 2 moradias anexas no centro da vila do Espinhal com 281 metros quadrados de área bruta de construção, a escassos minutos das escolas, café, restaurante, supermercado e farmácia. <br /><br />Igualmente a poucos minutos da linda serra do Espinhal onde cada visita se torna numa deslumbrante aventura: trilhos, passadiços, cascatas, piscinas naturais, miradouros, aldeias, onde o tempo contabilizado pelo relógio não tem importância!<br /><br />Este aglomerado de duas casas contíguas é formado por uma casa em muito bom estado de conservação e perfeitamente funcional, composta por rés-do-chão e primeiro andar.<br /><br />No rés-do-chão existem dois grandes espaços de arrumos, possíveis de serem habitados, lavandaria, uma casa de banho e um magnífico pátio com acesso ao primeiro andar. <br /><br />Na casa, há também uma garagem.<br /><br />O primeiro andar é caracterizado por ter tetos altos e bonitos em madeira, composto por dois grandes quartos com janela, uma linda sala de estar, casa de banho completa e uma excelente cozinha equipada com lareira. Sobre parte da cozinha e casa de banho, há um terraço lindíssimo com vistas magníficas para a bonita vila e serra.<br /><br />De salientar que todo o telhado das duas casas está em excelente estado de conservação, a eletricidade e canalização, tudo novo.<br /><br />A casa está edificada com orientação solar sul, característica que lhe confere uma excelente exposição solar e luminosidade natural. <br /><br />A casa anexa necessita de renovação interior total. <br /><br />A zona do pátio pode ser utilizada para espaço de lazer com jacuzzi, uma pequena piscina, churrasqueira ou jardim interior.<br /><br />Esta segunda casa pode constituir uma excelente fonte de rendimento, pois, como tem entrada independentes, poderá ser rentabilizada. <br />Nesta área, o arrendamento é escasso e a procura é muita.<br /><br />As vantagens desta propriedade são múltiplas:<br />- A centralidade permite aceder a todo o comércio, serviços, escolas a pé, podendo dispensar o automóvel;<br />- Ao terminar a renovação, ficará com duas casas prontas a habitar e uma delas poderá ser para arrendamento;<br />- Todas as atividades culturais são muito próximas da moradia: a feira do mel, o presépio, teatro e eventos diversificados.<br /><br />A vila do Espinhal, cosmopolita, muito bonita, com uma comunidade estrangeira muito interessante, já fixa na região.<br /><br />Características:<br />- 1 cozinha equipada<br />- 2 casas de banho<br />- 2 quartos<br />- 1 sala<br />- 1 cozinha/sala<br />- 1 pátio<br />- 1 terraço<br />- Garagem<br />- 2 arrumos<br />- Espaço coberto disponível para expandir a primeiro casa ou fazer uma guest house<br /><br />Distâncias relevantes:<br />- Vila de Penela a 4 km<br />- Cidade de Coimbra a 20 km<br />- Vila de Miranda do Corvo a 8 km<br />- Lisboa a 200 km<br />- Porto a 150 km<br />- Autoestrada a 1,5 km<br /><br />A zona é muito aliciante, muito procurada para arrendamento ou alojamento local.<br />Venha conhecer.<br />#ref: 133348