Penela, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94814. Viva numa casa de flores numa zona sensível de beleza protegida. - 3 casas individuais, espaços criativos/sociais/empresariais. Localizada numa região especial destacada no Projeto de Classificação da Paisagem Protegida de Sicó, esta propriedade beneficia a longo prazo dos benefícios e da proteção de um grande projeto de conservação. Vários jardins com cerca de 200 variedades de plantas medicinais, desenvolvidos por um herbalista/permacultor. Os jardins foram concebidos para serem de baixa manutenção e as plantas são geralmente perenes/resistentes. A propriedade: - 3 casas separadas (2 apartamentos, um usado como aluguer, e uma casa separada de 2 andares ao lado, pronta a renovar). - 2 espaços de trabalho/negócios - uma sala de terapia/escritório/armazenamento e um espaço de garagem convertido com portas bi-partidas, anteriormente utilizado como loja/escola holística. Esta área tem uma grande área de pérgola, que proporciona uma área de estar/jantar ao ar livre com vista. - 7 espaços exteriores diferentes (terraço, deck, pérgula, jardim de ervas medicinais, horta e politúnel com galinheiros, jardim das traseiras. - Áreas extra/armazenamento - Área de serviço/estacionamento/galpão de madeira coberto, grandes salas de armazenamento, sótão convertido e uma sala secreta acedida através de uma escada escondida no chão. As principais obras e reparações essenciais estão concluídas e a casa é muito confortável para viver. As restantes obras a efetuar são superficiais, ou seja, a decoração. Há uma salamandra de alto rendimento com forno, que mantém muito bem todo o andar de cima, e há uma lareira que serve o apartamento de baixo. Atualmente, a água está ligada à Câmara Municipal, mas existem várias opções para mudar para um abastecimento de água fora da rede através de captação com tanques (1 tanque de água vem com a propriedade), que só precisa de ser ligado à caleira, um poço público está a poucos metros da casa e a instalação do furo é de baixo custo, uma vez que a água é abundante e está a poucos metros da superfície. Toda a propriedade recebe água filtrada. - Posicionada com uma perspetiva elevada, na encosta de uma montanha, com diversas e belas vistas sobre a aldeia e o vale. A estrada foi recentemente baptizada de “Beco da Bela Vista”. - A sensação de vida interior/exterior - Viver em harmonia com a natureza. Existem diferentes áreas disponíveis para qualquer altura do dia, ao sol ou à sombra. - Os jardins estão arranjados/organizados em áreas separadas, incluindo uma horta/politúnel, um jardim de ervas medicinais e áreas de jardim familiar. - Os edifícios foram renovados para proporcionar espaços criativos/inspiradores e práticos para trabalho e lazer. Sinta-se à vontade para trabalhar em casa e dar vida aos seus projectos. - Localizada na zona rural de Penela, com fácil acesso a vários destinos. Viver em paz e tranquilidade, mas também com acesso a comodidades modernas quando necessário. Toda a propriedade é murada/giratória, com a casa situada num terreno muito elevado com jardins à volta, estendendo-se até à estrada principal, proporcionando múltiplas vistas em socalcos. A propriedade é composta por 3 casas separadas - 2 apartamentos (o apartamento de cima actua como o espaço de vida principal atualmente e o apartamento de baixo actua como um espaço de hóspedes) e outra casa tradicional de 2 andares ao lado, que é um edifício sólido / tela em branco pronto para renovar a partir do zero. Ao lado da casa, o acesso é feito através de um caminho de acesso/jardim com portões duplos, para uma área coberta para estacionar o seu carro/receber entregas de madeira e aceder à máquina de lavar roupa/armazéns... A propriedade tem 3 pontos de vista muito impressionantes: 1. O terraço/cozinha (virado a nascente) 2. O terraço (lado norte/lado este) 3. A pérgola (virada para leste) Todas as três áreas têm vistas espectaculares sobre o vale e são lugares verdadeiramente especiais para apreciar o vale. A sala de estar principal fica no andar de cima, com vistas, e tem acesso através do terraço-cozinha. A cozinha foi recentemente renovada, é moderna e está bem organizada, incluindo frigorífico, congelador, máquina de lavar louça, forno/fogão, mesa de pequeno-almoço/bar e, o mais importante, tem as vistas mais fantásticas. A partir da cozinha, entra-se no corredor que conduz a um espaço de jantar e de estar, com uma mesa de jantar/cadeiras, um sofá de 3 lugares, uma cadeira de baloiço e mesas de apoio. A partir da sala de estar pode ver/aceder ao jardim das traseiras. Há uma casa de banho moderna à direita, e à esquerda encontram-se 2 quartos pequenos/ou sala de jogos, com acesso a uma sala subterrânea secreta. Estão incluídos uma cama de criança, uma secretária e um roupeiro, bem como algumas peças de mobiliário mais pequenas. O quarto principal é acedido através da sala de estar e tem grandes roupeiros embutidos, bem como um sótão convertido, que proporciona uma ampla arrumação. O quarto principal foi recentemente renovado, com tectos altos e vigas, e uma parede caraterística. O quarto tem uma cama king size e uma bonita mesa/cadeira de vestir feita à mão. Do quarto (ou do jardim das traseiras) acede-se ao terraço coberto, onde se encontra um forno tradicional de pizza/pão, iluminação/assentos e vistas impressionantes. Aqui pode esconder-se do calor intenso e utilizar o espaço como uma segunda sala de estar (interior-exterior). O jardim das traseiras é acedido através da sala de estar/corredor, e parece uma extensão da sala de estar/actuando como um espaço de jardim familiar, equipado com trampolim, caixa de areia e baloiços. A porta das traseiras tem uma janela a todo o comprimento, onde se pode testemunhar muitos avistamentos na natureza, incluindo muitas criaturas raramente avistadas (pássaros, incluindo águias, pirilampos que visitam durante uma noite de verão, borboletas que apreciam a árvore nespera, mamíferos como as martas de faia...). A partir do apartamento principal, pode aceder ao andar de baixo através de 2 escadas diferentes, ao apartamento de baixo e à área de estacionamento/utilidades/armazenamento/galpão de madeira. Através dos portões da frente, dentro da área murada que circunda a propriedade, acede-se aos espaços de trabalho/criativos e aos jardins em baixo. O acesso ao politúnel e às hortas de legumes/medicinais faz-se pela estrada privada. Oportunidades/modos de rendimento imediatos, incluindo o apartamento inferior que está totalmente mobilado/preparado para ser utilizado como espaço de aluguer e pronto para receber hóspedes. Descrição predial: - 504 metros quadrados de área bruta de construção - 1188 metros quadrados de área total de terreno Distâncias relevantes: - Lisboa < 2 horas de carro - Porto < 1,5 horas de carro - Coimbra 20 min de carro - Vila do Espinhal 3,5km - Costa oceânica < 1 hora #ref: 129461