Penela, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T87437. Moradia (235 metros quadrados de área bruta de construção) com 3 quartos e estacionamento coberto.<br /><br />Localiza-se numa aldeia muito calma e com bons acessos, a poucos minutos da vila de Penela, a 15 minutos da vila de Condeixa e a 18 minutos da cidade de Coimbra.<br /><br />Projeto de moradia totalmente reconstruida, para ser entregue pronta a habitar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade e conforto. <br />Uma perfeita união entre a arquitetura tradicional e o estilo moderno que resultará numa "união perfeita".<br /><br />Este propriedade terá excelentes condições, acústicas e térmicas, equipamentos de excelente eficiência energética e todos os materiais serão criteriosamente escolhidos. <br />A decoração, equipamentos e móveis são o complemento para que qualquer comprador sinta que esta será a casa ideal.<br />A entrada é feita para um pátio exterior da moradia onde também terá um estacionamento coberto<br />Quando entramos na casa principal encontramos dois ambientes, uma linda cozinha (equipada) em open-space com sala de jantar e uma sala de estar magnífica com muita luz natural.<br /><br />Neste piso térreo há ainda uma casa de banho e uma linda escada em metal que leva ao primeiro andar onde podemos encontrar três quartos e uma casa de banho ou em alernativa duas suites. <br /><br />Na opção de dois quartos teremos uma casa de banho completa com uma grande base de chuveiro.<br />Na opção de duas suites termos quarto com closet e casa de banho completa com base de chuveiro.<br /><br />Toda a casa será isolada com materiais de excelente qualidade e terá <br />aquecimento por ar condicionado. <br /><br />Uma casa perfeita!<br /><br />Características técnicas:<br /><br />- Paredes exteriores regularizadas e isoladas com capoto.<br />- Telhado com isolamento e estrutura de ondeline, ripas PVC para promover a ventilação e a aplicação de telha Marselha. <br />- Todo o perímetro interior será isolado com lã de rocha e gesso cartonado tipo Knauf com barramento total.<br /><br />- Todas as vigas existentes são em madeira lamelada colada.<br />- Todos os apontamentos de madeira são em bétula.<br />- Tintas de marca Robbialac.<br /><br />- Cozinha ISTAMBUL PREMIUM em termolaminado HPL + HPL TOUCH branco, com pedra em quartzo negro naron com 20 mm, ferragens BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS.<br /><br />Eletrodomésticos:<br />1. Máquina da louça SIEMENS SN61HX08VE<br />2. Forno/microondas SIEMENS HM676GOS1<br />3. Combinado SAMSUNG BRB26602EWW/EF<br />4. Placa BORA S PURE PURSU indução + exaustão BOR42517312<br />5. Lava louça PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON<br /><br />- Caixilharia alumínio com corte térmico série ATI, vidro duplo de 6 mm Planitherm ONE+CX+5mm. Janelas em oscilobatente.<br />Pingadeiras de remate em alumínio lacado em todos os vãos das janelas.<br />- Aparelhagem elétrica EFAPEL<br /><br />- Vídeo porteiro marca DAHUA com monitor interior, atendimento e abertura de portas remotamente.<br />- Alarme de marca RISCO WICOMM PRO de 32 zonas Grau 2 com acesso remoto.<br /><br />- Casas de banho com louça suspensa e autoclismo de encastre.<br /><br />- Pré-instalação de AC <br />- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e painéis solares<br />- Pré-instalação de bomba de calor<br /><br />- Casa decorada por TRALHÃO INTERIOR DESIGN<br /><br />Magnífica propriedade.<br />Venha conhecer.<br />#ref: 110171