Penafiel, Porto 4575-082

Reference: ZAZY-T93405. Oportunidade nica: Encantadora Quinta Histrica em Passinhos - Penafiel Descubra esta magnfica quinta com 9.400 m, situada em Passinhos, Boelhe, no concelho de Penafiel. Esta propriedade totalmente delineada, com duas entradas independentes, oferece um verdadeiro refgio de tranquilidade, rodeado pela natureza e vistas deslumbrantes do rio. Caractersticas da Propriedade: Edifcios Histricos: A quinta inclui trs edifcios em pedra, todos com caractersticas nicas. A casa principal, construda em pedra elegante , possui vrias divises que podem ser recuperadas ( projecto existente), incluindo uma ampla sala comum, cozinha, adega, varanda e 5 sutes. Histria Rica: Esta propriedade j foi um convento e serviu de alojamento s tropas do General Junot durante a 2 vaga das Invases Napolenicas. Paisagem e Natureza: A propriedade composta por vrios socalcos de grandes dimenses, repletos de rvores de fruto, e dispe de gua prpria. As vistas para o rio tornam este lugar verdadeiramente especial. Desenvolvimento e Potencial: Com licena de construo vlida at agosto de 2024 (com possibilidade de prorrogao por at mais 18 meses), a quinta tem um enorme potencial para projetos de turismo de habitao ou como uma residncia senhorial. Edificaes Complementares: Um segundo edifcio, situado nas traseiras da casa principal, pode ser transformado num charmoso estdio, com espao para uma sala e cozinha em open space no piso trreo e uma sute no primeiro andar. A terceira edificao, localizada na frente da propriedade, est em processo de recuperao e ampliao para uma moderna garagem de grandes dimenses com cobertura verde. Este edifcio ser conectado casa original por um passadio em beto e vidro, criando um espao nico com 3 quartos (incluindo 1 sute), cozinha em open space, sala, e uma biblioteca ntima no andar superior. rea Total Construda: Os trs edifcios somam mais de 700 m de rea coberta. Localizao Privilegiada: A apenas 5 minutos da praia fluvial de Boelhe, a 12 km de Paredes, 12 km de Penafiel, e a cerca de 50 minutos do Porto, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de servios e acessos rpidos s principais cidades. Nota: Este imvel est excludo do SCE, ao abrigo da alnea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. No perca a oportunidade de investir numa propriedade nica, com histria e um potencial incomparvel. Agende j a sua visita e deixe-se encantar por esta jia no corao do norte de Portugal. #ref: 85558