Penacova, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95697. Casa de aldeia tradicional à espera de ser transformada com vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego.<br /><br />Situada na pitoresca vila de Penacova, esta encantadora propriedade oferece uma mistura perfeita de carácter rústico e potencial, estrategicamente localizada a apenas 20 quilómetros da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, e com fácil acesso ao aeroporto internacional do Porto.<br /><br />Primeiras impressões: Não se deixe enganar pelo exterior despretensioso. Ao entrar pelos portões privados, descobrirá um encantador pátio interior com 6,6m x 4,9m, que indicia os tesouros escondidos da propriedade.<br /><br />Rés do chão: <br /><br />O rés do chão possui três salas de armazenamento distintas construídas em pedra, incluindo uma antiga adega com carácter. Uma grande arrecadação particularmente impressionante (5,6 m x 2,8 m) oferece um potencial excecional. Com uma altura notável que excede os 4 metros e uma janela com luz natural, este espaço está pronto para ser transformado - ideal para criar um escritório em casa, um estúdio de artista, uma oficina ou uma habitação adicional.<br /><br />Primeiro andar:<br /><br />Um terraço envidraçado com vista para o encantador pátio interior<br />Cozinha/jantar rústica (4,3 m x 4,2 m) com um forno original e uma área de arrumação adicional<br />Sala de estar acolhedora (4,2 m x 3 m) com uma varanda privada<br />Disposição flexível dos quartos:<br />Quarto interligado (2,5m x 2,2m) adjacente ao salão, oferecendo potencial para uma fácil expansão do quarto<br />Quarto separado (3,2 m x 2,9 m)<br />Quarto principal espaçoso (4,9m x 3,7m), atualmente dividido em dois quartos<br />Casa de banho confortável (1,9m x 1,7m) com banheira/chuveiro<br /><br />Terraço no telhado: <br /><br />A coroa de glória da propriedade é o seu espetacular terraço no telhado, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre Penacova e o sinuoso rio Mondego. Projetado para maximizar a luz solar, o terraço é composto por:<br />Terraço inicial: 8m x 6,2m<br />Terraço superior: 5m x 3m Desfrute de sol ininterrupto e vistas deslumbrantes durante todo o dia.<br /><br />Caraterísticas adicionais:<br /><br />Telhado principal renovado há apenas 5 anos<br />Água e eletricidade totalmente ligadas<br />Fossa séptica funcional com acesso lateral conveniente<br />Potencial de investimento: Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, com espaços versáteis e vistas notáveis. Quer esteja à procura de uma residência permanente, casa de férias ou projeto de renovação, esta joia de Penacova oferece infinitas possibilidades.<br /><br />Destaques da localização:<br /><br />20 km da histórica Coimbra<br />A cerca de 90 minutos do Aeroporto Internacional do Porto<br />#ref: 131930