Pedrógão Grande, Leiria 3270-051

Reference: ZAZY-T91599. Bem-vindo a esta deslumbrante propriedade situada num vale sereno, num amplo terreno de 3, 7 hectares. Esta propriedade de tirar o flego oferece uma mistura harmoniosa de beleza natural e conforto moderno, perfeita para quem procura uma fuga tranquila ou um investimento num pedao do paraso. Se procura um retiro portugus por excelncia, resplandecente de charme e luxos modernos, esta propriedade de sonho espera por si! Apenas a 2 minutos da idlica vila de Pedrgo Grande, no centro de Portugal, esta propriedade substancial seria uma casa ideal para uma grande famlia alargada, vrias famlias mais pequenas, ou seria um retiro fabuloso. Com um potencial excecional como destino turstico, tem rendimentos de aluguer comprovados da casa principal (curto prazo durante o vero, licena AL) e do apartamento adjacente (longo prazo, ano inteiro). Os novos proprietrios podero tambm aumentar as receitas utilizando uma parte do terreno para pequenas casas, tendas de glamping ou parques de carrinhas. Ao aproximar-se da Quinta, ficar cativado pela paisagem luxuriante e ondulante e pelo som suave de um riacho que serpenteia pelo terreno. A propriedade possui uma vinha bem cuidada, o que aumenta o seu encanto e oferece a possibilidade de produzir o seu prprio vinho. Esta propriedade imaculada engloba uma casa principal com um apartamento com um quarto que acomoda confortavelmente 2+2 pessoas, enquanto uma encantadora casa separada tambm serve 2+2 pessoas. A propriedade tambm possui uma Adega autntica, com um estilo requintado e uma sala de jogos. A casa principal uma quinta portuguesa maravilhosamente restaurada, cuidadosamente actualizada para oferecer todas as comodidades da vida moderna, preservando o seu carcter autntico. um refgio de elegncia tradicional, com um interior espaoso com tectos altos, vigas expostas e janelas que inundam as divises com luz natural. Com acabamentos elegantes, oferece 4 quartos sumptuosos e bem decorados, cada um com casa de banho privativa. As espaosas salas de estar e de estar so perfeitas para relaxar. Imagine noites em frente ao fogo de lenha durante os meses mais frios ou jantar ao ar livre num dos terraos numa tarde de calor. A cozinha totalmente equipada um deleite para o cozinheiro. O apartamento com um quarto e um terrao privativo um encanto portugus. A pequena cozinha, com os seus azulejos tradicionais, abre-se para a sala de jantar e de estar, novamente com uma grande lareira. As estantes feitas medida conduzem o olhar para o generoso quarto e casa de banho. O apartamento, que atualmente utilizado para aluguer de longa durao, seria tambm ideal como anexo para uma vida multigeracional. A terceira propriedade utilizada pelos proprietrios quando residem na Quinta. Detalhes rsticos, uma espaosa sala de estar social e grandes janelas com vistas fabulosas para o vale tornam esta propriedade verdadeiramente especial. O terrao, que percorre toda a extenso do edifcio, o local perfeito para desfrutar do caf da manh ou dos cocktails noite com amigos e familiares. Os inmeros terraos da propriedade proporcionam sol e sombra e muitos lugares para se sentar e apreciar as vistas e os jardins meticulosamente mantidos. No piso superior, encontra-se a piscina privada de gua salgada aquecida (11 x 6) e os cmodos balnerios. Esta rea um local fantstico para apanhar sol e desfrutar de um bom livro. A vinha licenciada, plantada em 2020, apresenta 4 castas (Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet) em cerca de 6.000 m2, em socalcos e parcialmente irrigada. A propriedade beneficia de um abastecimento de gua abundante proveniente de uma mina de gua no local e de um ribeiro sereno que atravessa o vale, para alm da gua da rede. Os terrenos totalmente vedados esto adornados com uma abundncia de rvores de fruto e, juntamente com uma prspera horta, fornecem alimentos para a famlia e para os hspedes. A propriedade tambm dispe de aquecimento central atravs de um fogo a lenha industrial e um fogo a gasleo com temporizador, com queimadores de lenha de alta eficincia em todas as salas de estar. A gua quente fornecida por painis solares, com apoio dos queimadores a lenha e a gasleo, bem como da rede elctrica. Para alm disso, as janelas tm vidros duplos. A Internet de fibra de alta velocidade assegura a conetividade. A grande garagem, com espao para pelo menos 2 carros, tem potencial para ser convertida em alojamento adicional para hspedes e h tambm muitas salas de armazenamento para todo o equipamento necessrio para a manuteno da propriedade. Esta extraordinria propriedade, perfeitamente situada a 40 minutos de Coimbra, equidistante de Lisboa e Porto, e com acesso conveniente a aeroportos internacionais, mais do que apenas uma casa; um estilo de vida. Combina harmoniosamente o encanto tradicional portugus com o conforto contemporneo, oferecendo possibilidades ilimitadas tanto para o prazer pessoal como para um investimento lucrativo. Quer sonhe em gerir a sua prpria vinha, organizar retiros ou simplesmente desfrutar da paz e beleza do campo, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Aproveite a oportunidade de possuir esta magnfica Quinta. Contacte-nos hoje para obter mais detalhes sobre esta propriedade excecional. #ref: 121777