Paredes, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94806. Edifício Histórico 380 m2 com Oportunidade Exclusiva!<br /><br />Uma oportunidade única de investir em um edifício histórico com dois projetos aprovados, ideal para um empreendimento de luxo.<br /><br />Opções de Projeto Exclusivas<br /><br />Dois projetos cuidadosamente elaborados oferecem opções para atender a diferentes necessidades e estilos. Com projeção para 3 pisos, o empreendimento conta com águas furtadas e sistema de produção de energia elétrica solar instalado. Foram realizadas obras de limpeza e preservação da estrutura e paredes principais, assim como proteção dos azulejos, e restaurados e vedados todos os muros que delimitam o terreno. O Edifício Histórico da década XX foi classificado como imóvel de interesse Municipal pela Câmara Municipal de Paredes. <br /><br />Opção 1: Apartamentos<br /><br />Sete apartamentos com diferentes metragens, incluindo opções de T3, T2 e T4 duplex e 1 casa T4 adicional com dois andares, proporcionando flexibilidade para diversos perfis de moradores.<br /><br />Opção 2: Suítes/Hotel<br /><br />Sete suítes independentes, ideal para um hotel boutique, oferecendo luxo, conforto e uma incrível vista panorâmica.<br /><br />Potencial para Empreendimentos de Luxo<br /><br />A localização privilegiada e o histórico do edifício o tornam perfeito para empreendimentos de alto padrão, como um Hotel, Spa ou Condomínio Residencial Senior.<br /><br />Hotel Boutique<br /><br />Crie uma experiência única para hóspedes exigentes, aproveitando a vista panorâmica e o charme histórico.<br /><br />Spa de Luxo<br /><br />Ofereça tratamentos relaxantes e revitalizantes em um ambiente tranquilo e exclusivo.<br /><br />Condomínio Residencial Senior<br /><br />Proporcione conforto, segurança e serviços personalizados para uma vida tranquila e independente.<br /><br />Investimento de Alta Rentabilidade<br /><br />Um investimento com alto potencial de retorno, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização.<br /><br />Demanda por Imóveis de Luxo<br /><br />O mercado de luxo apresenta demanda constante, garantindo alta procura por empreendimentos exclusivos.<br /><br />Valorização do Patrimônio<br /><br />Um edifício histórico com localização privilegiada tende a valorizar-se ao longo do tempo, proporcionando segurança para o investimento.<br /><br />Potencial de Renda<br /><br />A opção por um Hotel, Spa ou Condomínio Residencial Senior garante um fluxo constante de receita.<br /><br />Localização Privilegiada com Vista Panorâmica<br /><br />O terreno alto oferece uma vista deslumbrante, luz natural durante todo o dia, com a fachada das escadas voltada para o nascer do sol e a fachada frontal voltada para o pôr do sol. Uma vista espetacular da cidade, com paisagens naturais e áreas urbanas. A localização alta garante excelente ventilação natural, criando um ambiente fresco e arejado.<br /><br />Terreno Amplo com Potencial de Expansão<br /><br />Com uma área total de 5485m2, o terreno oferece flexibilidade para a construção de um projeto completo e com áreas verdes.<br /><br />Área Total<br /><br />5485 m2<br /><br />Área Construída<br /><br />380 m2<br /><br />Área Livre<br /><br />5105 m2<br />#ref: 128955