Paredes de Coura, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97350. ✨ Oportunidade Imperdível: Moradia T2 em Pedra Totalmente Remodelada em Paredes de Coura! <br /><br />Apresentamos uma magnífica moradia rés-do-chão, de tipologia T2, que foi completamente reconstruída, oferecendo a sensação de um lar NOVO e moderno. Esta propriedade destaca-se pelo seu isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade em todos os momentos.<br /><br />Características da Moradia:<br /><br />️ Espaços Aconchegantes: Com dois quartos equipados com roupeiros embutidos, esta casa é perfeita para quem valoriza conforto e organização.<br /><br />️ Cozinha Moderna: A cozinha em open space está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, ideal para preparar deliciosas refeições.<br /><br />❄️ Conforto em Todas as Estações: A moradia conta com um sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.<br /><br /> Terreno Generoso: Inserida num terreno de aproximadamente 1300m², a propriedade possui duas entradas independentes e acesso automóvel completo, além de uma zona de estacionamento.<br /><br /> Jardim Encantador: A área envolvente é cuidadosamente ajardinada, com canteiros de flores e pedra que requerem baixa manutenção, criando um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.<br /><br /> Potencial para Piscina: Existe um espaço já edificado para a inclusão de uma piscina, bastando apenas os acabamentos para transformar este espaço num verdadeiro oásis.<br /><br /> Conectividade e Infraestruturas: A moradia está ligada à rede de abastecimento de água, saneamento básico e eletricidade. Além disso, poderá usufruir de internet de alta velocidade através da fibra ótica, uma grande mais-valia para o seu dia a dia.<br /><br />☀️ Exposição Solar Ideal: Com uma excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), a casa é banhada pela luz natural durante todo o dia.<br /><br /> Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Castanheira, no concelho de Paredes de Coura, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos de carro do centro da vila. Além disso, está próxima da Paisagem Protegida do Corno de Bico, permitindo um contacto direto com a natureza.<br /><br /> Documentação: A propriedade é composta por dois artigos independentes: um urbano referente ao edificado e um rústico que permite a construção de uma nova moradia, oferecendo ainda mais possibilidades.<br /><br /> Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e natureza! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! ✨<br />Acessos:<br />- ✈️ Aeroporto: 1 hora<br />- ️ Autoestrada: 20 minutos<br />- Transportes Públicos: 5 minutos<br />- Autocarro: 5 minutos<br />- Táxi: 1 minuto até à estrada principal<br /><br />Centralidade:<br />- ️ Periferia da Cidade: 5 minutos<br /><br />Proximidade a Serviços:<br />- Escolas: 2 minutos<br />- Jardins de Infância: 2 minutos<br />- Hospitais: 20 minutos<br />- Clínicas: 5 minutos<br />- Polícia: 5 minutos<br />- Bombeiros: 5 minutos<br />- Bancos: 5 minutos<br />- ️ Serviços Públicos: 2 minutos<br />- Farmácias: 5 minutos<br />- ️ Praias: 35 minutos<br />- ️ Ginásios: 5 minutos<br />- Supermercados: 5 minutos<br />- Padarias: 2 minutos<br />- Jardins: 5 minutos<br />- Centro de Convenções: 5 minutos<br />- Cinema: 5 minutos<br />- Escola Primária: 5 minutos<br />- Escola Secundária: 5 minutos<br /><br />Estacionamento Público:<br />- ⛳ Golfe: 25 minutos<br />- Parque: 5 minutos<br />- ️ Lojas: 5 minutos<br /><br />Esta localização oferece uma excelente acessibilidade a diversos serviços e comodidades, tornando-a ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia! <br />#ref: 137121