Paredes de Coura, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91263. QUINTA COM DUAS MORADIAS T2+T2 EM COSSOURADO-PAREDES DE COURA<br /><br />Propriedade dos anos 1937 e 1925, composta por dois Artigos Urbanos e um Rustico, com duas moradias em pedra para restauro com a área bruta de construção de 340,00m2 e área total de terreno de 2038,00m2.<br /><br />Art. Urbano 1: T2- 2 Pisos<br />Área total: 1285,00m2<br />Área de implantação: 185,00m2<br />Área bruta construção: 205,00m2<br />Área bruta dependente: 101,00m2<br />Área bruta privativa: 104,00m2<br /><br />Art. Urbano 2: T2- 1 Piso<br />Área total: 483,00m2<br />Área de implantação: 135,00m2<br />Área bruta construção: 135,00m2<br />Área bruta dependente: 35,00m2<br />Área bruta privativa: 100,00m2<br /><br />Art. Rustico:<br />Área total: 260,00m2<br /><br />Oportunidade para quem pretende investir em moradias para restauro em um ambiente com vistas deslumbrantes cercadas pela natureza da aldeia.<br />Local ideal para investimento de turismo local devido à proximidade com o Caminho de Santiago de Compostela que adiciona um interesse para esta localização.<br /><br />Existe um projeto de arquitetura já aprovado e um orçamento para a reconstrução de acordo com esse projeto, esta propriedade facilita o processo de restauro e renovação.<br />Oferta do projeto de arquitetura e especialidades. Com orçamento prévio para a obra de 180 mil euros + iva, mas que pode baixar se a intervenção for menor e não tiver piscina. <br /><br />Localizada em local calmo e com qualidade de vida, com todos os serviços essenciais públicos necessários no dia a dia, esta propriedade oferece o qualidade de vida.<br /><br />Com excelentes acessos, sendo por estrada de asfalto, garantem fácil acesso a via rápida A3.<br /><br />Localizada a:<br />A 4km da A3<br />A 9 km da vila de Paredes de Coura<br />A16 km de Valença<br />A 18 Km de Espanha(Tuy)<br />A 17 km de Cerveira<br />A 18 Km Espanha( Goian)<br />A 22 km de Ponte de Lima<br /><br />Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do DL n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.<br /><br />Necessita de crédito?<br />Acompanho em todo o processo.<br /><br />Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade e local tem para oferecer!<br />#ref: 117736