Palmela, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T82543. TERRENO coberto de vegetação e de árvores<br />(Pinheiros, sobreiros e eucaliptos)<br /><br /><br />1 IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM<br /><br />Trata-se de um terreno, situado numa zona sossegada e aprazível, o qual permite um contacto direto com a natureza e fica muito próximo dos principais acessos rodoviários e ferroviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país.<br /><br />Este terreno está coberto de vegetação e de árvores (pinheiros, sobreiros e eucaliptos).<br /><br />O terreno fica próximo das estações ferroviárias de Palmela e de Penalva e dos acessos às auto-estradas A2 e A12, através das portagens de Palmela e do Barreiro.<br /><br />Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado).<br /><br /><br /><br />2 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO<br /><br />- Área total do terreno ........................... 4.477,00 m2 <br />- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .......... 112,45 m2<br /><br /><br /> <br />3 NOTAS COMPLEMENTARES<br /><br />3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação, comércio, turismo, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente).<br /> <br />3.2) No uso direto de habitação é possível construir uma moradia isolada (ou 2 moradias geminadas) até ao máximo de 112,45 m2 de área bruta de construção.<br /> <br />3.3) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, até perfazer a área bruta máxima de construção permitida (112,45 m2). Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para alojamento local, por exemplo (entre outros).<br /> <br />Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos.<br /><br />3.4) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do Parque Natural da Serra da Arrábida, do colégio St. Peter`s School e de centros urbanos (Quinta do Anjo, Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo da escola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda., do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, do centro hípico "Quinta do Rei" e de várias praias, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, ainda, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.<br />#ref: 97137