Ovar, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93450. Terreno urbanizável, em Enxemil, num pólo de centralidade e de desenvolvimento regional, com posição excêntrica, no litoral norte.<br />Espaço de conciliação de áreas naturais com o bem-estar e usufruto humano.<br />Posicionado no coração de uma paisagem natural arrebatadora, no limite da “Área Importante para a Preservação de Aves” e a cerca de 3,5 km do Parque Urbano de Ovar, “pulmão” da Cidade, verdadeiro corredor verde, património ambiental, zona de biodiversidade, lazer e convívio, que traz a natureza para a urbe e liga as duas margens da cidade. Similar distância para a Praia da Azurreira e até à Foz do Rio Cáster.<br />Terreno plano e limpo, ladeado por acesso alcatroado.<br />Zona de tecido urbano consolidado, composto por edificações multifamiliares e atividades de comércio e serviços (Hospital a 1,5 km).<br />Solo Urbano, Urbanizado - Grau II; Índice máximo de ocupação/utilização/ impermeabilização do solo: 50% / 0,7 / 65%; 2 pisos.<br />A cerca de 2,5 km do Centro e do 1, 5 km Cais da Ribeira de Ovar, “filho da ria de Aveiro”.<br />#ref: 125666