Ourique, Beja, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T87069. BAIXA DE PREÇO DE €3.390M - Propriedade com 80 hectares, toda vedada e multifuncional. <br /><br />Foi aprovado oficialmente um novo P.D.M. (plano de pormenor) regional, que define as viabilidades, limitações ou proibições locais, no que respeita a construções e/ou intervenções no terrenos. <br /><br />Para esclarecimento oficial estatal, foi pedido uma reunião com a Câmara Municipal de Ourique, para a confirmação das viabilidades em relação a esta propriedade.<br /><br /> Cumpridas as formalidades administrativas, foi confirmada a viabilidade da construção para turismo rural, com um máximo de 200 camas, ou cerca de16.000 m2 de área de construção, ou seja 20 por cento da superfície total da propriedade e um máximo de 2 pisos. É concedida autorização para bungalows e um parque de campismo.<br /><br />O terreno é óptimo para sementar, devido à predominância da sua planície e qualidade da terra. <br /><br />Tem muita água, com uma nascente, 3 furos e 2 charcas. Tem um pavilhão de apoio agrícola, armazém, agropecuária e boxes para cavalos.<br /><br />Nesta bonita herdade existem disponíveis 2 moradias separadas. A principal, tem painel solar, 3 quartos, sala comum com cozinha equipada, 2 casas-de-banho, alpendre e um espaço grande para garagem e salão de festas, com cabine de música e uma cozinha industrial, fumeiro e despensa. Há uma segunda moradia ao lado da piscina, dividida em 2 partes com um quarto, casas-de-banho e cozinha cada. <br /><br />Como complemento de toda a estrutura habitacional, tem um jardim, algumas árvores de fruta, uma enorme piscina de água salgada com uma cascata e um bar com sala para apoio. Ao lado tem uma zona de BBQ e na parte debaixo balneários.<br /><br />Fica situada a 3 klms de Ourique, a 1 klm da estrada nacional IC1 para o Algarve, que fica a cerca de 40 minutos.<br /><br />Pode carregar o video aéreo da propriedade.<br /> <br />Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional.<br /><br />Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita.<br />#ref: 19640