Oliveira de Frades, Viseu

Propriedade situada em Souto de Lafes, Oliveira de Frades, a apenas 45 minutos das praias de Aveiro, 1 hora do Porto e 30 minutos de Viseu. Com uma localizao privilegiada, esta quinta oferece o equilbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno rstico, parcialmente murado, com 9.400m, combina a beleza natural de um bosque de carvalhos numa elevao, com vistas deslumbrantes para as Montanhas Mgicas e de terreno agrcola frtil e plano, ideal para cultivo de uma horta, criao dum pomar e zona ajardinada de lazer.No corao da propriedade encontra-se uma moradia trrea em construo com 286m de implantao, cujo projeto j foi aprovado pela Cmara Municipal e cuja licena de construo est ativa. A estrutura principal, incluindo as paredes exteriores e interiores, cobertura e instalao eltrica, est concluda, faltando os acabamentos como canalizao, esgotos, revestimentos interiores e exteriores, caixilharias, cozinha e casas de banho. A planta da moradia foi pensada para maximizar a luz natural e o conforto, com uma cozinha espaosa equipada com ilha central, despensa e lavandaria. As reas sociais incluem uma sala de estar e uma sala de jantar separadas por uma elegante lareira de dupla face. A sala de jantar, orientada a nascente, abre-se para uma varanda com vistas panormicas, enquanto a sala de estar, voltada a ponte, tem acesso direto a um ptio exterior. Trs quartos amplos, incluindo uma suite principal, todos com roupeiros embutidos e portas de sacada para um grande terrao. A casa conta ainda com um escritrio e uma garagem.Alm da moradia, a propriedade dispe de um anexo com 65m, que pode ser transformado num estdio independente, aumentando as possibilidades de utilizao do espao. O exterior igualmente encantador, com um ptio de entrada e acesso garagem, uma varanda espaosa a poente, espao suficiente para construir uma piscina, criando o refgio perfeito para os dias quentes de vero.gua de furo e ligao rede pblica, electricidade e fossa.Esta propriedade uma oportunidade para quem procura personalizar um projeto num cenrio natural de grande beleza, ideal para viver, investir ou criar um retiro inspirador. Venha conhecer este lugar especial e deixe-se encantar pelo seu potencial!