Nazaré, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91286. Terreno urbano de nível I com 570m2m², ao norte da zona histórica da Nazaré:<br /><br />A 2 passos da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desbravar todo o seu potencial urbanístico.<br /><br />Trata-se de 570 m² com a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, em zona nobre a 2 passos das praças de restauração e da zona abrigada da praia, virado ao sul e ao sol, com o potencial de captar uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior.<br /><br />O espaço é suficiente para aprovar a construção lucrativa de múltiplos apartamentos, garagens e provavelmente 3 andares habitáveis em linha com a cércea dominante da rua.<br /><br />Considerando a localização rara e privilegiada este terreno exibe na sua área condições muito apelativas para desenvolver um projeto de construção que se configure muito rentável para o promotor e/ou investidor.<br /><br />Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades e limitações do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do futuro proprietário.<br /><br />Para os futuros proprietários das fracções a edificar, esta localização oferece possibilidade de garagem, tranquilidade e conforto de usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais.<br /><br />Se procura um investimento de alto potencial e com riscos calculados, estamos disponíveis para estudar um acordo de venda que envolva a prévia aprovação do pedido de informação prévia ou até projeto de construção, viabilizando a conclusão do negócio à posteriori.<br /><br />Se deseja mais informações entre em contato com Victor Franco da IAD Portugal<br />#ref: 120311