Nazaré, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T87917. Dois belos lotes de terreno adjacentes na procurada aldeia da Serra de Pescaria com um projeto de arquitetura aprovado, prontos para construção imediata!<br />Os dois lotes totalizam 6150 m2 (categoria H3), com 849 m2 de área de construção que permite a construção de uma casa até 253 m2. Vistas panorâmicas da Nazaré e das áreas circundantes a partir do primeiro andar da casa, e/ou do pátio do telhado. <br />A propriedade é facilmente acessível por uma nova estrada de acesso, e está perto de todos os pontos de ligação de serviços públicos, potencialmente economizando milhares em custos de construção. <br />Localiza-se mesmo à saída da estrada principal entre a Nazaré e São Martinho do Porto, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, a Praia da Nazaré e as mundialmente famosas ondas gigantes da Praia do Norte a Oeste, e a beleza imperturbável dos vales arborizados e colinas ondulantes da Serra dos Candeeiros a Este.<br />A propriedade está localizada a 10 minutos da Nazaré e de São Martinho do Porto, a 5 minutos da bela Praia do Salgado e a 60 minutos de Lisboa, com fácil acesso à autoestrada A8. <br />Rodeado pela natureza, poderá relaxar com muito sol devido à orientação Este-Oeste da propriedade. Imagine todos os belos amanheceres, nasceres da lua e pores-do-sol que poderá desfrutar a partir da janela ou do pátio do telhado. <br />Esta localização proporciona uma tranquilidade inigualável e vistas imperturbáveis a poucos minutos de duas cidades populares à beira-mar.<br /><br />IMPLANTAÇÃO: Concebido para tirar partido da localização única entre o mar e a montanha, este projeto maximiza a privacidade, a exposição solar, as vistas e a proteção contra o vento. O amplo espaço de deck será perfeito para uma piscina ou jacuzzi e fogueira. O projeto também permite uma garagem para dois carros e lugares de estacionamento adicionais para hóspedes. <br /><br />VISTAS: Vistas panorâmicas da Nazaré e das áreas circundantes a partir do primeiro andar da casa, e/ou do pátio do telhado. <br /><br />LADO VIRADO PARA O VALE: O lado solarengo e privado da casa. <br /><br />ÁREA DE DECK: Espaço para piscina ou jacuzzi e fogueira. Concebida para ser convidativa e abraçar a natureza circundante. <br /><br />VISTA LATERAL/ FRONTAL: Garagem com entrada para carros, acesso ao telhado e à área exterior.<br /><br />PISO TÉRREO: Um quarto de hóspedes com um armário "walk-in". Este quarto tem duas grandes janelas para uma óptima vista e exposição solar. Mesmo ao lado do quarto existe uma casa de banho acessível a cadeiras de rodas com um chuveiro walk-in e um armário de roupa de cama. Além disso, existe uma sala grande concebida para cinema em casa, entretenimento ou sala de recreação, mas pode ser facilmente convertida num terceiro quarto. Há também uma lavandaria/sala de utilidades (com rampa de lavandaria acessível a partir do andar de cima), um WC, sala de jogos para animais de estimação ou crianças, espaço para o elevador e um hall de entrada espaçoso com uma grande janela para o jardim exterior. Este piso está inundado de luz natural, criando uma atmosfera convidativa.<br /><br />PRIMEIRO ANDAR: Espaços habitacionais principais - sala de estar, cozinha e sala de jantar em plano aberto, suite principal e escritório e/ou área de estar. Na cozinha, encontrará uma grande ilha para preparar refeições ou jantar, uma pequena despensa e um WC. A sala de estar tem uma lareira com espaço para uma televisão e prateleiras embutidas. Janelas e pátios rodeiam esta zona para aproveitar as vistas privilegiadas. A escadaria e a porta de correr do corredor criam uma divisória funcional entre a sala de estar e a suite principal para maximizar a privacidade. Adjacente às escadas encontra-se o espaço destinado ao elevador e uma sala que poderá ser utilizada como escritório, área de estar ou de meditação. O acesso ao telhado estará disponível a partir da varanda deste quarto. Finalmente, a suite principal é composta por amplos roupeiros e uma grande casa de banho com banheira de imersão e duche. <br /><br />ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS:<br /><br />MORADIA DE DOIS ANDARES - 253m2<br />2 QUARTOS<br />2 CASAS DE BANHO COMPLETAS<br />2 WCs<br />ESCRITÓRIO/SALA DE ESTAR<br />HOME CINEMA (ou 3º quarto)<br />ESTACIONAMENTO/GARAGEM PARA 2 CARROS<br /><br /><br />PISCINA/JACUZZI<br />ACESSO AO PÁTIO DO TELHADO<br />ESPAÇO PARA ELEVADOR<br />ACESSIBILIDADE PARA CADEIRAS DE RODAS<br />CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+<br />SISTEMA DE VENTILAÇÃO CENTRAL<br />PAVIMENTOS DE AQUECIMENTO<br />SISTEMA DE RETENÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS<br />POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE CAVE (não incluída nos 253m2)<br />#ref: 111409