Montemor-o-Velho, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92461. Refúgio Sereno em Santo Varão:l<br /><br />Situada na pitoresca freguesia de Santo Varão, no concelho de Montemor-o-Velho, esta moradia representa a perfeita fusão entre o conforto moderno e o charme rústico de uma comunidade acolhedora. Com dois pisos, logradouro, forno a lenha, anexos, e duas casas de banho, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um lar tranquilo, espaçoso e funcional.<br /> <br />Descrição da Propriedade<br /><br />Área Total:<br /><br />Área Bruta de Construção: 163 m²<br />Área Bruta Privativa: 140 m²<br /><br />Rés-do-Chão:<br /><br />Hall de Entrada: Ao entrar na propriedade, somos recebidos por um hall de entrada convidativo que estabelece o tom de toda a residência.<br />Sala de Estar: Ampla e luminosa, ideal para momentos de relaxamento.<br />Sala de Jantar: Com acesso direto à sala de estar e equipada com uma lareira, proporciona um ambiente acolhedor para refeições e convívios familiares.<br />Cozinha: Espaçosa, equipada com despensa adjacente, oferecendo praticidade no preparo de refeições. O destaque fica por conta do forno a lenha, que acrescenta um toque tradicional e versátil ao espaço.<br />Casa de Banho: Prática e bem equipada, com duche.<br /><br />Piso Superior:<br /><br />Quartos: Quatro quartos bem iluminados, proporcionando ambientes privativos e confortáveis para descanso e relaxamento.<br />Casa de Banho: Completa, com banheira, atendendo às necessidades diárias da família.<br /><br />Características Adicionais:<br /><br />Áreas Amplas: Com pés-direitos altos, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade.<br />Iluminação Natural: Excelente exposição solar nascente/poente, garantindo ambientes bem iluminados durante todo o dia.<br />Roupeiros Embutidos: Presentes em alguns quartos, oferecem soluções práticas de armazenamento.<br />Estrutura Sólida: Construída em betão, a estrutura e cobertura encontram-se em ótimo estado de conservação.<br /><br />Localização e Comodidades<br /><br />Santo Varão:<br /><br />Situada nas margens do Rio Mondego, Santo Varão é uma freguesia que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.<br />Área: Com 11,8 km² de terreno fértil, a localidade oferece um estilo de vida tranquilo e saudável.<br /><br />Comodidades Locais:<br /><br />Apesar da tranquilidade rural, Santo Varão dispõe de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.<br />Proximidade com Pereira: Acesso rápido a farmácias, bombeiros, centros de saúde, supermercados, bancos, restaurantes, entre outros serviços.<br />Acessibilidade: Localização estratégica que permite fácil deslocamento para cidades vizinhas:<br /><br />Coimbra (20 km)<br />Figueira da Foz (25 km)<br />Porto (125 km)<br />Lisboa (200 km)<br /><br />Lazer e Cultura: A região oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento, enriquecendo a qualidade de vida dos seus moradores.<br /><br />Distâncias a Pontos de Interesse:<br /><br />Estação de Comboios a 300 metros.<br />Junta de Freguesia a 100 metros.<br />Centro Social a 80 metros.<br />Igreja a 100 metros.<br />Rio Mondego a 300 metros.<br />Centro Náutico de Alto Rendimento de Montemor-o-Velho a 8 quilômetros.<br /><br />Conclusão<br /><br />Esta moradia em Santo Varão representa uma oportunidade excepcional para quem procura uma vida tranquila e confortável no coração de Portugal. Com espaços amplos, comodidades modernas e uma localização privilegiada, esta propriedade é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e os amigos.<br /><br />Não perca a oportunidade de conhecer de perto todas as maravilhas que esta moradia tem a oferecer. Agende já a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em Santo Varão.<br /><br />- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. <br /><br />- Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda.<br /> Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.<br /><br />- Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.<br />O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. 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