Montemor-o-Novo, Evora, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86779. Venha conhecer esta magnífica moradia de charme de arquitectura típica alentejana...<br /><br />A casa está inserida num terreno de 5.100 m², com piscina e captação de água potável.<br /><br />A casa é composta por um rés-do-chão de 262 m² e um mezanino com mais de 100 m². <br />No rés-do-chão há uma ampla sala de estar e jantar com lareira, a cozinha totalmente equipada, 3 quartos sendo dois em suíte, e uma casa de banho<br />A mezanino em open space, tem 1 casa de banho de apoio e arrumo.<br /><br />O jardim que rodeia a casa tem 1.000 m² permite um gramado, com palmeiras, árvores frutíferas e arbustos de ervas aromáticas. Está ainda equipado com sistema automático de rega, drenagem e electrificação.<br /><br />A piscina tem 12 m x 6 m e uma superfície de 80 m² (térmica).<br /><br />Existem áreas de lazer no piso térreo como o alpendre, a churrasqueira, a entrada principal da moradia. A casa dispõe ainda de uma zona exterior pavimentados em ardósia, com WC e zona de duche, garagem. <br />O portão é eléctrico e está equipado com vídeo porteiro. <br /><br />Os acabamentos são de elevada qualidade:<br /><br />Fechaduras de segurança nas portas de acesso exterior.<br />Quartos com armários de parede.<br />Sala com lareira.<br />Os pisos interiores são todos em granito e carvalho. <br />Os quartos e mezanino em lamparquet de carvalho.<br />Janelas com veda-luz.<br />Portas de carvalho.<br />Escadaria em carvalho.<br /><br />- Espaços interiores no rés-do-chão:<br /><br />Cozinha com abertura para o exterior - 15,88 m2<br />Despensa na cozinha – 2,21 m2<br />Casa de banho – 9,45 m2<br />Banheiro social – 5,99 m2<br />WC contíguo – 4,40 m2<br />Quarto 1 – 17,00 m2<br />Quarto 2 – 17,01 m2<br />Suíte master – 17,45 m2<br />Salão – 40,61 m2<br />Área de circulação – 15,33 m2<br />Salão – 8,18 m2<br />Armários – 3,24 m2<br /><br />- Mezanino:<br /><br />Espaço aberto – 92,09 m2<br />Circulação – 3,04 m2<br />WC – 6,56 m2<br />Mezanino total – 102,65 m2<br /><br />- Espaços exteriores:<br /><br />Periferia – 103,16 m2<br />Churrasqueira – 50,00 m2<br />Piscina – 80,00 m2<br />Casa de máquinas Piscina – 3,50 m2<br />Arrecadação exterior - 4,09 m2<br />Casa de gás - 1,30 m2<br />Sala da caldeira - 1,43 m2<br />W.C./Duche piscina - 2,41 m2<br />Exterior total – 236,66 m2<br /><br />Estrutura é anti-sismica e usado o betão pronto B25. Tem pré-instalação para AVAC com ventiloconvectores. Isolamento de paredes exteriores duplas com enchimento com lã de rocha. Canalização em PEX, WC's com torneiras e sanitários ROCA, e electrodomésticos General Electric. Abastecimento de água por furo próprio e servidão sobre furo de terreno confinante. Depósito de retenção de água de 15.000 l que enche automaticamente quando atinge limite mínimo. Fossa séptica com poço roto. <br /><br />Localizada entre Alcácer do Sal e Montemor-o-Novo e a 1 hora de Lisboa<br />#ref: 108450