Monção, Viana do Castelo, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86450. MORADIA EM MONÇÃO, PINHEIROS.<br /><br />Excelente Moradia, independente, com traço tradicional.<br /> 5 quartos, um deles suite<br />. Dois pisos<br /> Área total do prédio urbano, 912m²<br /> Área total de implantação da moradia, 210 m²<br />-Área total implantação de Anexos, 91 m²<br />Ótima exposição Solar.<br />(Nascente/Poente)<br />A moradia foi renovada recentemente, encontra-se em bom estado de conservação. Devido as suas condições e características turísticas, esta moradia, funcionou nos últimos tempos, como alojamento Local, tendo tido boa rentabilidade.<br />Situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona.<br />Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, proporcionando uma vida tranquila e natural, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade.<br /><br />Ótimos acessos, fica a 3 minutos de Monção, a 15 minutos do acesso a A3.<br />As cidades de Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 60 minutos, usando o automóvel.<br /><br />DESCRIÇÃO DO INTERIOR:<br />A moradia é composta por cinco quartos, sendo um deles suite, que se situa no piso inferior.<br />No rés do chão tem uma sala de jantar ampla, bem iluminada, com acesso direto ao jardim, uma cozinha toda equipada, uma despensa, uma sala e um quarto.<br />O piso superior é composto por três quartos, uma casa de banho, uma cozinha, hall e uma varanda virada a poente.<br />No exterior temos um anexo com dois pisos. No inferior funcionou uma adega, o espaço do piso superior ainda se encontra por finalizar ao seu gosto.<br />ASPETOS DIFERENCIADORES:<br />Jardim, excelente espaço exterior<br />Varanda<br />Ar condicionado.<br />Fibra ótica<br />Proximidade pedonal (-1 Km) do Rio Minho<br />Terreno com arvores de fruto <br />Na envolvente, existem todos os serviços necessários/ públicos.<br /><br />Uma das referências desta freguesia é sem dúvida a produção do Vinho Alvarinho.<br />Alguns dos atractivos de Pinheiros, a praia fluvial a pesca desportiva, áreas de lazer ribeirinhas e outras. A todas as potencialidades turísticas da zona, acrescem aqui nesta freguesia, a Ponte romana e vários moinhos. A freguesia tem ainda, um dos seus ex-líbris no Palácio da Brejoeira, construído entre 1804 e 1828, parece ser uma réplica do Palácio da Ajuda, em Lisboa. É um testemunho tardo-barroco, onde se plasmam ainda marcas de neoclassicismo com soluções arcaicas.<br /><br />Excelente investimento.<br />Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!<br />Marque já uma visita!<br /><br />Quando escolhe a IAD Portugal obtém:<br /><br />- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado<br />- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais<br />- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores<br />- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)<br />- Apoio no processo de financiamento (se necessário)<br />- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)<br />- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)<br />- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda<br />- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.<br />Não perca mais tempo e entre já em contacto comigo!<br />"A IAD faz bem ao imobiliário"<br />IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220<br />#ref: 107282