Mirandela, Bragança, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94307. Venda de Moradia V4 em Soutilha, Aguieiras, Mirandela remodelada em 2021<br /><br />Com uma área total do terreno de 600 m2, e uma área de implantação de 173 m2, esta propriedade com 2 pisos, combina conforto moderno com o ambiente rural, sendo ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou projetos de diferentes naturezas.<br /><br />Características gerais do imóvel:<br />•A fachada do edifício revestida a reboco pintado e cobertura com telha cerâmica e revestimento térmico;<br />•Paredes exteriores com revestimento térmico (pelo interior);<br />•Estrutura em pedra, betão armado e com alguns pavimentos em laje aligeiradas;<br />•Pisos de soalho;<br />•Nas zonas secas as paredes são em pladur pintado, e nas zonas húmidas revestidas a mosaico cerâmico;<br />•Os tetos de pladur pintados;<br />•Caixilharias em pvc lacado, com vidro duplo e corte térmico, e com portadas exteriores;<br />•Cozinha totalmente mobilada e equipada;<br />•Sala com recuperador de calor com aproveitamento para as águas quentes sanitárias;<br />•Sistema de alarme de intrusão e detetores de fumo;<br />•Área envolvente da moradia totalmente murada e vedada;<br />•Aquecimento central em todas as divisões;<br />•Furo de água com 30 metros de profundidade, e depósito de águas pluviais, passíveis de serem utilizados para fornecimento diário;<br />•Algumas árvores de fruto, recantos propícios ao descanso, zona para fazer uma horta e espaço onde pode ser construída uma piscina;<br />•Ligada à rede de saneamento público, mas mantêm uma fossa séptica para maior autonomia. <br />•Ótima exposição solar, três frentes, vistas desafogadas e área de estacionamento para diversas viaturas.<br /><br />1.º Piso <br />•4 Quartos;<br />•Terraço;<br />•Casa de banho;<br />•Cozinha; <br />•Sala em open-space; <br /><br />R/C<br />•Adega;<br />•3 Baixos para arrumações;<br />•Casa das máquinas<br /><br />Envolvência e Lazer:<br />•Paisagens deslumbrantes;<br />•Ótima exposição solar para aproveitar o terraço e o jardim;<br />•Proximidade a vários parques naturais: Parque Internacional do Douro (1h20), Parque Natural de Montesinho (40 min), Parque Natural do Alvão (60 min), e outros destinos naturais.<br /><br />Acessibilidade:<br />Rebordelo (7mn); Mirandela (30 min); Vinhais (30 min); Chaves, Vila Real e aeródromos de Chaves e Bragança (60 min); Espanha (40 min) Zamora (2 horas), Salamanca (2h30).<br /><br />O imóvel pode ser vendido com todo o mobiliário.<br />#ref: 128067