Miranda do Corvo, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93559. Terreno com 11.841m2 - Agrícola e Floresta – 745 pés de Árvores Frutos Secos Certificadas.<br /><br />Em zona soalheira este terreno é de uso múltiplo – agrícola e florestal com um edifício destinado a arrecadação agrícola e galinheiro, com viabilidade de construção até 300m2 de uma casa com dois pisos e a curto prazo receita de produção em frutos secos garantida.<br /><br />Quantidade e variedade de árvores existentes na propriedade com mais ou menos 3 anos:<br />- 690 Pés de AMENDOEIRAS – Variedades: 50% Laurane e 50% Guara – produção anual estimada a partir do 4º / 5º ano = cada pé de amendoeira 30/35 Kgs Laurane e 40/45 Kgs Guara.<br />- 30 Pés de NOGUEIRAS<br />- 25 Pés de AVELÃZEIRAS (brevemente mais 130 pés)<br />- Para consumo a propriedade tem uma zona destinada à produção de vegetais e árvores de fruta como: Laranjeiras, Toranjas, Clementinas, Limoeiros, Macieiras, Cerejeiras, Romãzeiras, Damascos, Pessegueiros e Ameixoeiras, ou seja, fruta todo o ano.<br /><br />Terreno com muita água subterrânea, atualmente com um poço, motor, tubos e depósito em ponto alto que permite rega gota a gota por gravidade em todos os pés de árvores.<br />Todo o terreno tem vedações em rede em metal tipo ovelheira com 2mts altura, reforçada por vedação vegetal constituída por casuarinas, medronheiros e cedros plantados ao longo da rede de vedação. Existem 3 acessos à propriedade com portões em ferro e mais dois acessos com portões tipo alentejano.<br /><br />Esta propriedade, constituída pela junção de vários artigos rústicos, está situada no centro de Portugal, no concelho de Miranda do Corvo, junto da A13 e a poucos minutos da Cidade de Coimbra. <br /><br />Venda Exclusiva da IAD Portugal – Licença AMI 11220<br />#ref: 125855