Meda, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90122. Esplêndido terreno agrícola de 12.338 m2 a meio caminho entre Mêda e Marialva.<br /><br />No encontro do Douro com a Serra, no extremo norte da região da Beira Alta, uma propriedade surpreendente espera por si.<br />Num pequeno vale, ao abrigo do vento, um microclima vigia uma terra fértil e soalheira.<br /><br />Saindo da tranquila estrada nacional N324, vira-se em curva fechada para uma pequena estrada alcatroada. Depois de atravessar uma pequena ponte metálica, continue à esquerda ao longo da estrada, que se torna um caminho pedonal. No final da estrada, encontra-se a entrada principal, que não tem portão. Se seguir o caminho mais abaixo, um portão dá-lhe um segundo acesso às culturas. Um declive suave e uma multiplicidade de socalcos de diferentes tamanhos conferem a esta zona o seu encanto, sem comprometer o acesso. O fundo da parcela é ladeado por um riacho.<br /><br />O caminho de entrada passa pelo primeiro edifício a ser recuperado, um pequeno celeiro de pedra. À nossa direita, um bosque de sobreiros; à nossa esquerda, uma horta, algumas vinhas e um grande e robusto reservatório de água. Por gravidade, irriga todos os pomares. <br />Continuamos à esquerda em direção ao fundo do campo e ao ribeiro: aqui os socalcos são mais largos. Um pequeno edifício alberga uma bomba para recolher a água do ribeiro ou do poço. Esta fornece água ao grande reservatório. <br /><br />Seguindo para sul, encontramos hortas, figueiras, vinhas e várias árvores de fruto; o solo é rico. Atravessando o olival, à nossa direita, um pouco mais acima, um segundo edifício apanha sol. Este celeiro tem uma garagem e uma divisão com um telhado renovado. Duas grandes nespereiras e árvores de citrinos crescem em frente. Este edifício tem uma lareira e pode ser fechado à chave. Sem mobília, é bom para repousar e comer. O telhado alimenta dois tanques de recuperação de águas pluviais. A instalação de painéis solares tornará a casa independente em termos de necessidades energéticas. Por detrás deste edifício, chega-se ao sobreiral. <br /><br />Se o seu objetivo é a autossuficiência, esta é a propriedade para si: acesso à água, terra fértil, 98m2 de construções, fácil acesso. É constituída por três parcelas, estando as áreas em fase de correção. Este Éden situa-se a 4 quilómetros da vila de Mêda e a 5 quilómetros do castelo medieval e da aldeia de Marialva. Ponto de partida para vários trilhos pedestres, existe também uma pequena estrada que conduz à magnífica ligação entre Mêda e a vila fortificada de Trancoso (25 km).<br />A sua futura propriedade rural espera por si no coração de uma região repleta de beleza, história e savoir vivre.<br /><br />Por favor contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto.<br /><br />As distâncias são indicadas para os automóveis em km :<br /><br />Lisboa: 387 km<br />Aeroporto do Porto: 198 km<br />Guarda: 58 km<br />Parque Arqueológico das gravuras do Vale do Côa: 30 km<br />Castelo de Penedono: 22 km<br />Castelo de Marialva: 5 km<br />Termas de Longroiva: 8 km<br />Para a lendária estrada N222: 14 km<br /><br />Para Espanha :<br />Madrid: 419 km<br />Salamanca: 207 km<br /><br />Contacte-me para mais informações. Vamos marcar uma visita.<br /><br /><br />O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.<br /><br />Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.<br /><br />Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.<br /><br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.<br /><br />Contacte-me!<br /><br />Porquê escolher um consultor imobiliário iad?<br />Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.<br /><br />Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.<br />#ref: 109800