Matosinhos, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96298. Moradia T5 com Enorme Potencial em S. Mamede de Infesta – Zona Tranquila e Prestigiada<br /><br />Imagine viver numa casa que oferece espaço, conforto e a liberdade de a transformar no refúgio perfeito para a sua família. Localizada na zona da Ermida / Pedra Verde, uma das zonas mais prestigiadas de S. Mamede de Infesta, esta casa combina tranquilidade e espaço com um enorme potencial para se tornar o lar dos seus sonhos. <br /><br />São 347 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, num lote de 450 m², esta propriedade combina funcionalidade e potencial para personalização, sendo ideal para quem valoriza um ambiente tranquilo, mas com excelente acessibilidade e proximidade às comodidades urbanas.<br /><br /><br />Características Principais<br />No Rés do Chão encontramos uma cozinha funcional, com despensa adjacente para arrumação extra e com acesso ao logradouro das traseiras.<br /><br />A sala está equipada com recuperador de calor e duas portadas com acesso directo a uma varanda ampla, virada para o jardim frontal.<br />Encontramos ainda 3 quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e 1 WC de serviço, garantindo conforto e funcionalidade.<br /><br />A escadaria leva-nos ao 1º Andar onde encontramos 2 quartos, um pequeno escritório, e um WC completo, assegurando privacidade e comodidade. Este primeiro piso poderá ser transformado numa incrível master suíte com closet garantindo total privacidade ao casal.<br /><br /><br />No exterior somos recebidos por um amplo jardim na frente da casa acompanhado pela bonita calçada portuguesa.<br /><br />No logradouro das traseiras temos a garagem para um carro, um anexo para lavandaria e um anexo multifuncional. O espaço exterior é bastante espaçoso, com churrasqueira e virado a poente. Por aqui tem acesso à cave.<br /><br />A cave é um salão com cerca de 90 m², dividido em 3 salas independentes e um wc de serviço, para dar largas à sua imaginação. Um espaço que pode ser transformado num salão de festas para os amigos dos seus filhos, numa “man cave” dos seus sonhos ou até numa área relaxante para conviver com amigas.<br /><br /><br />Um Projecto Para Tornar Único:<br />Embora a moradia necessite de obras de reabilitação, isso oferece uma oportunidade rara para adaptar o espaço às suas preferências e criar um lar à sua medida, combinando tradição e modernidade. A casa não apresenta infiltrações, destacando a sua excelente construção. As madeiras maciças das portas estão em bom estado e a casa é quase toda forrada a alcatifa, facilitando a substituição do pavimento para adaptar ao seu estilo.<br /><br /><br />São Mamede de Infesta, localizada no concelho de Matosinhos, é uma cidade que combina tranquilidade com acessibilidade privilegiada. Situada a poucos minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário do Porto, oferece excelente ligação às principais cidades da região. Em apenas 10 minutos, pode chegar às praias ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A cidade é rodeada por várias zonas verdes, incluindo o Corredor Verde do Leça, proporcionando espaços para lazer e actividades ao ar livre, tornando-a uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa localização estratégica.<br /><br /><br />Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta incrível moradia!<br /><br />O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, especializada no distrito do Porto. A iad é uma rede internacional de consultores imobiliários, presente em Portugal desde 2015, com uma abordagem digital que dispensa lojas físicas. Isso permite-me oferecer um serviço mais próximo, personalizado e eficiente. Com experiência local e o apoio de uma vasta rede internacional, estou preparada para maximizar o potencial do seu imóvel e garantir os melhores resultados. Conte comigo para um acompanhamento profissional e dedicado!<br />#ref: 133655