Matosinhos, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95383. APARTAMENTO T2+1 c/ 2 WC | AGUDELA- LAVRA| PISCINA E COURT TENIS<br /><br /><br />Aprecia viver numa zona tranquila e exclusiva, a dois passos da praia?<br />Valoriza a qualidade construção, boas areas interiores e conforto?<br /><br /><br />Apresento-lhe uma excelente oportunidade, em Lavra, muito próximo da praia da Agudela.<br /><br /><br />PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: <br />- Apartamento T2+1, construído em 2004, no 1º piso com elevador, com 2 frentes e exposição solar sul e norte;<br />- Área Bruta Privativa de 107,4 m2; Área Total 138,4 m2 <br />- Cozinha (10,3 m2), equipada, com pavimento e balcão em granito; Lavandaria incluida com caldeira a gás; Bom estado conservação;<br />- Sala comum (31,2 m2), com acesso a varanda virada a sul;<br />- 1 suite (15,1 m2); 1 Quarto (14,1 m2); 1 escritório ou arrumo/ closet (6,3 m2);<br />- 1 casa da banho completa da suite (3 m2), com base chuveiro <br />- 1 casa de banho com banheira de hidro-massagem (4 m2); <br />- Roupeiro embutido de 3 portas na suite e quarto; Roupeiro embutido 2 portas no escritório ou arrumo; Roupeiro embutido 6 portas na sala;<br />- Pavimento em madeira, em bom estado conservação; casas de banho, com pavimento em cerâmica;<br />- Caixilharia dupla em alumínio, com rutura térmica, com vidro simples; estores elétricos com opção de acionamento manual<br />- Aquecimento central (gás natural);<br />- Sitema de luzes LED;<br />- Aspiração central;<br />- Arrumos fechados na garagem; <br />- 2 lugares de garagem com possibilidade de tomada eletrica para carregamento de veículos;<br />- Condomínio 85€; <br />- Vídeo porteiro; <br />- Entrada no edifício com 1 elevador;<br />- Piscina, court de ténis e balnearios F/M; Áreas verdes (jardim);<br /><br /><br />ENVOLVENTE:<br />- 3 minutos da praias da Agudela;<br />- 10 minutos ao aeroporto do Porto;<br />- 30 minutos até à estação de comboios (Campanhã- Porto);<br />- 15 minutos ao Metro de superfície do Porto (estação de Vilar do Pinheiro).<br /><br /><br />Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas, passadiços na praia,...), bem como os acessos rodoviários.<br /><br /><br />O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar.<br /><br /><br />O PERCURSO DE SUCESSO DA iad<br />Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.<br />O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais:<br />- O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário;<br />- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;<br />- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.<br />Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.<br />#ref: 130953