Matosinhos, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95316. Apartamento T2 Duplex Exclusivo e Luxuoso em Condomínio Privado – Leça do Balio, Matosinhos!<br /><br />Descubra este apartamento único e sofisticado, localizado numa das áreas mais procuradas de Leça do Balio. Com uma área privativa de 98 m² e um sótão totalmente remodelado, este T2 Duplex oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e design contemporâneo. <br /><br />O sótão, aproveitado ao máximo, conta com um quarto, um escritório e um excelente espaço para convívio. Há ainda a possibilidade de adicionar uma casa de banho no espaço atualmente utilizado como escritório. <br /><br />**Destaques do Imóvel:** <br /><br />- **Sala Comum Acolhedora:** Espaço confortável com recuperador de calor e aquecimento central, perfeito para criar um ambiente agradável em qualquer estação do ano. <br /><br /><br />- **Varanda a Poente:** Ideal para momentos de relaxamento com vistas encantadoras e exposição solar ao entardecer. <br /><br /><br />- **Cozinha Totalmente Equipada:** Projetada para tornar o seu dia a dia mais prático e inspirar os seus dotes culinários. <br /><br /><br />- **Suite Elegante:** Quarto principal com um amplo closet e casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade. <br /><br /><br />- **Casa de Banho Social:** Conveniente para visitas e para maior funcionalidade do dia a dia. <br /><br /><br />- **Garagem Fechada para 2 Viaturas:** Com 29,30 m², oferece espaço amplo e prático para estacionar e organizar.<br /><br /> <br />- **Isolamento Térmico e Acústico:** Caixilharia dupla e estores elétricos garantem tranquilidade e eficiência energética. <br /><br /><br />- **Sistema de Segurança Integrado:** Para uma vida com mais tranquilidade e proteção. <br /><br />### **Condomínio Privado com Infraestruturas Premium:** <br /><br />- Piscina com balneários, perfeita para os dias quentes. <br />- Espaços verdes e jardins privados para relaxar ao ar livre. <br />- Churrasqueira com área de lazer, ideal para momentos com amigos e família. <br />- Parque infantil, oferecendo segurança e diversão para os mais pequenos. <br />- Sauna exclusiva, para o seu bem-estar e relaxamento. <br /><br /> **Localização Privilegiada em Leça do Balio:** <br />Viver neste apartamento significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo com acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer: <br /><br />- **Supermercado a 300 metros.** <br />- **Farmácia a 100 metros.** <br />- Escolas e centros de ensino nas proximidades. <br />- Centros de saúde e clínicas na área. <br />- Ginásios e centros desportivos, incluindo o Clube de Natação da Maia. <br />- Vários restaurantes e cafés. <br />- Transportes públicos acessíveis, incluindo a estação de metro de Custóias. <br />- Acesso rápido à Autoestrada A4, a apenas 1 km. <br /><br /> **Sobre a iad Portugal e Manuel Pinto:** <br /><br />A iad Portugal é uma rede de consultores imobiliários 100% digital, focada em oferecer um serviço de excelência. Com um modelo de negócio inovador, garantimos transparência, flexibilidade e uma abordagem personalizada para cada cliente. <br /><br />Eu, Manuel Pinto, sou consultor iad especializado no mercado imobiliário da região de Águas Santas. Com vasta experiência e dedicação, o meu objetivo é proporcionar um serviço de qualidade, tornando cada transação simples, segura e eficiente. <br /><br />Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento, onde luxo e conforto se unem numa experiência de vida única. Este imóvel exclusivo está à sua espera! <br /><br />Para mais informações, contacte-me:<br />#ref: 129854