Matosinhos, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91755. Apartamento T2 à Venda na Rua da Cruz, Lavra (Matosinhos)<br />Descubra o Seu Novo Lar<br /><br />Este é o momento ideal para adquirir um apartamento que combina conforto, localização privilegiada e excelentes características. Situado na Rua da Cruz, em Lavra (Matosinhos), este espaçoso T2 oferece tudo o que você precisa para viver bem.<br /><br />Características Principais:<br /><br />Área Bruta de Construção: 141,20 m²<br />Área Bruta Privativa: 122,70 m²<br />Área Bruta Dependente: 18,50 m² (varanda, garagem e arrumos)<br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />Localização: Primeiro andar de um edifício bem conservado, com elevador.<br />Cozinha: Equipada com lavandaria<br /><br />Garagem: Dois lugares de garagem (um na cave e outro no exterior)<br /><br />Exposição Solar: Nascente / Sul / Poente<br /><br />Interior: Composto por hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, corredor dos quartos, um quarto, uma suíte com roupeiro e duas casas de banho completas<br /><br />Condomínio: Área verde privativa com campo de jogos e piscina amovível<br /><br />Localização Privilegiada: Próximo de praias com bandeira azul, ideais para momentos de lazer e relaxamento<br /><br />Áreas públicas nas proximidades: incluem parques infantis, piscinas, escolas e equipamentos de lazer diversos<br /><br />Comodidades e Serviços Próximos:<br /><br />NASA - Oficina de Inspeção a Veículos: 154 m<br />Barbearia Zé Fernando: 196 m<br />Supermercado Pingo Doce: 324 m<br />Café Garça Real: 437 m<br />Mercado Salvador dos Santos: 478 m<br />Centro Médico de Lavra: 610 m<br />Campo de Futebol Paiço: 664 m<br />Igreja de Lavra: 814 m<br />Banco Caixa Geral de Depósitos: 792 m<br />Loja de Eletrodomésticos Casa César: 794 m<br />Banco Millenium BCP, Lavra: 806 m<br />Farmácia Cruzeiro: 811 m<br />Clínica Médica Dentária: 838 m<br />Clínica Veterinária Dr. Graziela Ramos: 862 m<br />Centro Médico USF Dunas: 895 m<br />Secção de Frutas e Legumes: 1041 m<br />Cervejaria Toma na Caneca: 1068 m<br />Stand S55: 1465 m<br />Lugares ao Ar Livre: 1487 m<br />Café Restaurante O Meão: 1563 m<br />Parque de Paintball Pisco: 1594 m<br />Praia das Pedras Brancas, Lavra: 1700 m<br />Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 6400 m<br />Cidade de Matosinhos: 9600 m<br />Cidade da Maia: 10700 m<br /><br />Benefícios Adicionais:<br /><br />Certificado Energético: Válido<br />Isenção de IMI: Possibilidade de isenção nos primeiros 3 anos para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)<br />Uma Oportunidade Única<br /><br />Este apartamento T2, com suas generosas áreas internas e organização funcional, é perfeito para quem procura um lar em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a todo tipo de comércio e serviços. A poucos minutos do centro de Matosinhos e do centro da Maia, você estará rodeado de comodidades e espaços verdes.<br /><br />Agende Uma Visita !<br /><br />Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato connosco. Oferecemos suporte completo desde a assinatura do compromisso até o ato final - escritura, garantindo uma experiência tranquila e segura.<br /><br />Contatos:<br />Telefone: (+351) 961 595 925<br />E-mail: [email protected]<br /><br />Nuno Areias Consultor Imobiliário<br />AMI 11220<br /><br />Youtube:<br /> https://www.youtube.com/channel/UCZYmVXC_jqlnJjQhemw7e8g<br /><br />Instagram: <br />https://www.instagram.com/nunoareias.iad/reels/<br /><br />360º view (virtual tour):<br />https://kuula.co/share/collection/7KGvs?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=1.01&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&margin=12&alpha=0.68<br /><br />Visitas e reuniões virtuais estão disponíveis. <br />Não espere mais para entrar em contato e descobrir seu novo lar/investimento em Lavra!<br />#ref: 121297