Matosinhos, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T83030. Excelente oportunidade de investimento, localizada num dos bairros históricos de Matosinhos, perto da famosa praia e de todas as comodidades. <br /><br />Casa tradicional para renovar ao seu gosto no coração da cidade, composta por : <br /><br />- Hall de entrada muito grande que abre para um espaço amplo,<br />- sala de estar<br />- cozinha <br />- Um quarto<br />- Uma casa de banho <br /><br />- Um pátio exterior <br />- Um grande terraço<br />- Anexos<br />- Uma grande cave.<br /><br />Eis alguns pontos interessantes sobre esta casa: <br /><br />- Potencial de renovação : <br /><br />A descrição de grandes espaços interiores e exteriores a serem remodelados oferece uma oportunidade interessante para personalizar e otimizar a casa de acordo com as suas preferências ou as necessidades do mercado. <br />A renovação pode também aumentar o valor da propriedade a longo prazo.<br /><br />- Anexos e adega: <br />A presença de anexos e de uma cave pode oferecer possibilidades adicionais, como a criação de espaço de armazenamento extra, uma oficina ou mesmo uma extensão da casa principal.<br /><br />- Uma localização privilegiada: <br />Estar apenas a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos é uma vantagem considerável, pois pode atrair potenciais inquilinos ou compradores interessados numa segunda casa perto do mar. <br />A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos, como o metro, valoriza ainda mais o imóvel.<br /><br />- Zona ARU: O facto de a casa estar localizada numa zona de melhoria urbana (ARU) é um ponto positivo para os investidores. As UIAs são áreas identificadas pelas autoridades locais para regeneração urbana, o que pode levar a incentivos fiscais e subsídios para renovações, tornando o investimento potencialmente mais rentável.<br /><br /><br />Em resumo, a casa é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização, potencial de renovação e localização numa zona UIA. <br /><br />Não perca esta oportunidade.<br /><br />Ao escolher um consultor iad, beneficia do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.<br /><br />Criada em França em 2008, a iad é uma rede de agências imobiliárias baseada num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre agente imobiliário e cliente. O sucesso do grupo iad reflecte-se nos milhares de consultores, anúncios online e transacções realizadas.<br />#ref: 98857