Matosinhos, Aveiro

Identificao do imvel: ZMPT572613 If you're looking for a spacious, comfortable home in a prime location, this is the ideal opportunity for you! Located at Rua dos Paus, no. 338, in Guifes, Matosinhos, this 3-front, 4-storey property offers everything a modern, dynamic family needs.With spacious rooms, a functional layout, and excellent natural light throughout, this home provides a cosy and practical environment for daily life.Set in a quiet area of Guifes, this house offers the perfect blend of quality of life and convenience: - Quick access to major roads (A28 and A4). - Close to schools, services, and public transport. - Safe and peaceful environment, ideal for families with children. The large basement lounge is perfect for parties, gatherings, and family events, allowing you to create unforgettable moments. With its generous spaces, every family member can enjoy comfort, privacy, and room to relax. Key Features: - 3 Bedrooms (including a Suite with Walk-in Closet) - 4 Bathrooms - 2 Spacious Living Rooms (approx. 40 m each) High-Quality Finishes: - Italian Daino Reale Marble Flooring - Natural Wood Flooring - Excellent Condition As New! Modern, Functional Equipment: - Fully Equipped Kitchen with AEG Appliances - Automatic Gates - Alarm System with CCTV - 2 Heat Recovery Systems - Video Doorbell with Mobile App - Natural Gas Boiler Area Details: - Gross Private Area: 223 m - Gross Dependent Area: 112 m Basement (-1): - Garage: 18.5 m - Storage: 6.9 m - Laundry: 9 m - Lounge/Party Room: 40 m Ideal for entertaining, fully equipped for leisure moments. Ground Floor: - Main Living Room: 44 m - Kitchen: 21 m - Guest Bathroom: 6 m 1st Floor: - Suite (with Walk-in Closet): 27 m - Suite Bathroom: 8 m - Bedroom 1: 13 m - Bedroom 2: 14 m - Full Bathroom: 12 m Attic: - Multi-Purpose Space: 80 m Additional Information: - Energy Certificate: Class B Nearby Points of Interest (within 15 minutes on foot): - Bus Stops (Lines 105, 505, 5006, 5102) - Supermarkets (Minipreo / Pingo Doce) - Veloso Ribeiro Pharmacy - Sendim Primary School Contact us today for more information and to schedule a viewing! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.