Matosinhos, Aveiro

Identificao do imvel: ZMPT567703 Individual House with Garage to Recover, with a gross construction area of 335m and a plot of 432m, in Lavra Ground floor: - Kitchen - Desk - Room - Common room - Garage - Courtyard 1 floor: - 4 rooms - Full bathroom - Terrace with open views Location: Enjoy the tranquility of this villa, located on Rua Dr. Jos Domingos Dos Santos, in Lavra - Matosinhos Characteristics: Land area: 432, 0000 m Implementation area: 271.0000 m Gross construction area: 334.7500 m Private gross area: 161.7500 m Dependent gross area: 173, 000 m NOTE: Property to be rehabilitated with tax benefits (properties located in ARU or outside ARU over 30 years old), namely: - VAT: application of the reduced rate of 6% in urban rehabilitation works, as defined in a specific diploma, carried out in properties or in public spaces located in ARU delimited in legal terms (article 18 of the CIVA, budget 2.23) ; application of the reduced rate of 6% in works for the improvement, remodeling, renovation, restoration, repair or conservation of properties or autonomous fractions allocated to housing, located - COUNCIL FEES: reduction by half of the fees due for assessing the state of conservation of urban buildings or autonomous fractions located in ARU or completed more than 30 years ago, only if there is an increase of two levels in the state of conservation of the property and if at least a good rating (paragraph e) of paragraph 2 of article 45 of the EBF is obtained); among other benefits. Nearby: 100m from the Bus Stop - 104, 133, 5018 A few minutes from the entrances to A28 and A41 2.6 km from Agudela Beach 3.2 km from Boa Nova Hospital 4.5 km from S Carneiro Airport 4.9 km from Marshopping Explore the tranquility and potential of this property, transforming it into the home of your dreams. 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.