Marinha Grande, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T89278. Edifício de Comercio e Serviços ou Armazém<br /><br />Espaço comercial com Área útil privativa de 450 m², inserido num lote de 801 m², localizado na zona urbana de Vieira de Leiria, Concelho da Marinha Grande, a 3 km da praia da Vieira.<br />A fração é constituída por dois pisos, sótão e logradouro, com a seguinte distribuição de espaços. <br /><br />Rés do Chão e primeiro andar; Sala ampla, cozinha, zona de apoio e instalações sanitárias, com possibilidade de transformar em habitação. O espaço é amplo, com muito potencial de modernizar e fazer a diferença na região.<br /><br />Espaço exterior; <br />No exterior tem uma generosa churrasqueira, encontra alguns anexos, com muito potencial para vários tipos de utilização, que pode transformar em armazém, estúdios para habitação ou por exemplo escritórios.<br /><br />O sótão, poderá ser utilizado para arrumos.<br /><br /> A área descoberta, pode se aproveitada para, jardim, com uma horta ou espaço de lazer podendo instalar uma piscina e lugar de garagem.<br /><br />De salientar que este espaço já teve um projeto aprovado para construção de uma residencial, com capacidade para 16 quartos.<br /><br />Área segundo a caderneta predial:<br />Área total do terreno: 801 m²<br />Área de implantação do edifício: 285 m²<br />Área bruta de construção: 550 m² <br />Área bruta dependente: 100 m²<br />Área bruta privativa: 450 m²<br /><br />Localização e envolvente:<br />Vieira de Leiria, zona calma e tranquila, a cerca de 3 minutos da Praia da Vieira. <br />Na envolvente existe oferta de serviços, supermercados, restauração, farmácias, centro de saúde, bombeiros, escolas, complexo desportivo e transportes públicos.<br /><br />Pontos de interesse <br />- 2,5 Km da Praia da Vieira<br />- 10 Km acesso A17<br />- 15 Km da Marinha Grande<br />- 18 Km de S. Pedro de Moel<br />- 22 km de Leiria<br />- 35 km Nazaré<br /><br />Vieira de Leiria é uma vila portuguesa, sede da Freguesia de Vieira de Leiria do Município da Marinha Grande, freguesia com 42,5 km² de área e 5406 habitantes, tendo por isso uma densidade populacional de 127,2 hab./km². A povoação de Vieira de Leiria foi elevada à categoria de vila em 1985. Wikipédia<br /><br />Agende uma visita, para descobrir o que este espaço tem para oferecer!<br /><br />O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.<br />Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal.<br /><br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.<br /><br />Contacte-me !<br />#ref: 114154