Maia, Porto

Identificao do imvel: ZMPT572999 This magnificent plot, located in the heart of Maia, stands out for its strategic location and enormous potential for appreciation. Situated just 450 metres from Maia City Hall and with easy access to the A41 motorway and the N14, it offers the perfect combination of centrality, convenience, and connectivity. Key Features: - Total Area: 4, 872 m, divided into two parcels. - Parcel A: Covering an area of 3, 470 m, this includes a historic 17th-century house (T4) with 540 m of gross building area, comprising a basement, ground floor, first floor, and attic, along with a spacious courtyard. - Parcel B: Covering 1, 402 m. Construction Feasibility: The land is classified as Urban Land General Urbanised Areas and designated for Collective Housing HC2 (buildings between 4 to 7 floors or 23 metres). A preliminary study indicates the possibility of vertical construction, with 6, 000 m , while preserving the existing historic house.With such a vast area, this plot offers countless construction possibilities, from modern and spacious apartments to a complete residential complex with leisure areas and gardens. It is an exceptional opportunity for investors and developers to fully explore its potential. Infrastructure and Advantages: - The land is already enclosed with walls. - Easy access to all essential infrastructure, including water, electricity, and sanitation. - Centrally located, close to a wide range of services. Nearby Points of Interest: - Education: Renowned schools such as EB 2, 3 and Maia Secondary School, as well as nurseries and kindergartens. - Shopping: Supermarkets like Continente Bom Dia, Pingo Doce, and Auchan. - Healthcare: Hospital de Dia da Maia, CLIMAIA, and several pharmacies. - Transport: Frum Maia Metro Station and various bus lines. - Dining: Numerous restaurants to suit all tastes. This plot is an unmissable opportunity for investors and developers looking to create collective housing projects or exclusive residences in one of Maias most sought-after areas.Contact us today for more information and to schedule your visit! 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.