Maia, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96246. Apartamento T4 à Venda - Com Duas Suítes, Garagem e Elevador em Área Nobre da Maia, Porto<br /><br />Este excelente apartamento T4, localizado em uma zona privilegiada da Maia, Porto, combina conforto, sofisticação e funcionalidade. Com uma área bruta total de 213,50 m², sendo 176,60 m² de área bruta privativa e 157,10 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida.<br /><br />Características do Imóvel<br />- Hall de entrada: 10,2 m² <br />- Cozinha: 15,2 m² (acabamento em granito cerâmico de 1ª qualidade) <br />- Lavanderia: 1,9 m² (acabamento em granito cerâmico de 1ª qualidade) <br />- Sala de estar: 42,3 m² <br />- Quarto 1: 24,1 m² (suíte completa com casa de banho privativa) <br />- Quarto 2: 20,7 m² (suíte completa com casa de banho privativa) <br />- Quarto 3: 15,2 m² <br />- Quarto 4: 10,2 m² <br />- Casa de banho completa: 4,5 m² <br />- Casa de banho de serviço: 1,9 m² <br />- Hall íntimo: 1,9 m² <br />- Varanda: 6 m² (em frente à sala) <br />- Garagem: 29 m² (localizada no piso -2)<br /><br />Detalhes de Acabamento<br />- Pavimentos: <br /> - Hall de entrada, hall íntimo, sala e quartos: Flutuante em sucupira.<br /> - Casas de banho: Mármore Crema Marfil combinado com cerâmica de 1ª qualidade.<br />- Caixilharia: Alumínio com vidro duplo e persianas interiores para proteção solar (sala e quartos). <br />- Climatização: Caldeira mural alimentada a gás natural para águas quentes sanitárias e aquecimento ambiente geral. A sala dispõe de um recuperador de calor a biomassa. <br />- Ventilação: Natural. <br />- Isolamento térmico: Paredes externas com alvenaria dupla e isolamento térmico.<br /><br />Descrição do Edifício<br />O apartamento está situado no 2º piso de um edifício moderno com subcave e cave destinadas a estacionamento, rés do chão para comércio e serviços, e sete pisos de habitação. As fachadas da fração estão orientadas a oeste e a este, garantindo ótima iluminação natural.<br /><br />Localização<br />Localizado em uma área urbana de destaque na freguesia da Cidade da Maia, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos.<br /><br />Valor e Informações Adicionais<br />Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato!<br /><br />Espero que o anúncio atenda às suas necessidades. Caso deseje incluir mais informações ou fazer ajustes, fico à disposição!<br />#ref: 133506