Maia, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94195. Oportunidade Única – T0 Moderno Próximo ao Polo Universitário do Porto<br /><br />Este T0, localizado a poucos minutos a pé do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto, é ideal para estudantes ou investidores que procuram um espaço moderno e funcional em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. <br /><br />Com 40 m² de área útil, este apartamento oferece um design contemporâneo, uma arquitectura minimalista e soluções inteligentes que valorizam a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.<br /><br />O apartamento fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.<br /><br /><br />Características do Apartamento e do Prédio:<br /><br />* Espaço amplo e bem iluminado, perfeito para estudantes ou jovens profissionais que valorizam praticidade e conforto.<br /><br />* Cozinha equipada, com placa, exaustor, lava-louça e torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.<br /><br />* Casa de banho com design moderno, incluindo loiças sanitárias suspensas e materiais de fácil manutenção.<br /><br />* Acabamentos de qualidade, com pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores motorizados com isolamento térmico, garantindo conforto térmico e acústico.<br /><br />* Segurança e tecnologia: Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada, rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi.<br /><br />* Terraço privativo com pavimento drenante e guardas em vidro (ou aço).<br /><br />* Conforto, em todas as estações: Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado.<br /><br />* O prédio dispões de fachada em capoto ETIC, para garantir o isolamento térmico e a eficiência energética.<br /><br />* Um condomínio para conviver: Sala de condomínio propriedade do edifício. Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento.<br /><br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />* Próximo ao Polo Universitário do Porto, garantindo fácil acesso às principais faculdades e instituições de ensino, entre a quais:<br /><br />- Instituto Politécnico do Porto<br />- Faculdade de Economia da Universiade de Porto<br />- Faculdade de Desporto da Universiade de Porto<br />- Faculdade de Engenheria da Universiade de Porto<br />- Faculdade de Medicina da Universiade de Porto<br />- INESC TEC<br /><br />* Proximidade ao Hospital de São João e o IPO, facilitando a vida de profissionais de saúde e estudantes da área<br /><br />* Próximo a uma vasta gama de serviços e comércio: Acesso rápido a transportes públicos, serviços essenciais, como por exemplo o Continente, áreas verdes e vias principais.<br /><br /><br />Excelente Oportunidade para Residir, Investir, Rentabilizar:<br /><br />Este T0 representa uma excelente oportunidade de retorno garantido para investidores, dada a alta procura por alojamento de estudantes e profissionais na região. <br /><br />A sua localização estratégica, aliada às características modernas e funcionais, torna-o um imóvel altamente atrativo para arrendamento.<br /><br />Se procura um investimento seguro ou um espaço prático e confortável para morar, não perca a oportunidade de agendar uma visita a este T0!<br /><br />Estou aqui para o acompanhar em toda as fases do seu processo de compra!<br /><br />Falo Português, Inglês e Italiano.<br /><br />Solicite mais informações!<br />#ref: 127789