Maia, Porto

Identificao do imvel: ZMPT525996 These two plots of land in Pedrouos have a total area of 10, 340m and are located next to the future Porto Metro Line, in So Gemil. This is a rapidly growing urban area, situated near the Pedrouos School Complex, with plans for additional infrastructure in the vicinity. Nearby, you will find the Parish Council, the Fire Department, and the Municipal Complex - Casa do Alto. Pedrouos is also highly attractive due to its proximity to the So Joo University Campus, offering a peaceful environment with excellent accessibility. This area is classified in the Maia Municipal Master Plan (PDM) as Urban Areas Central Spaces and as Scheduled Execution Areas - SUOPG40: So Gemil. Construction on these plots requires property owners to collaborate in order to develop a coherent territorial unit with characteristics of urban unity and autonomy (Article 104 of the PDM Regulation). The Municipality of Maia has established a maximum building density of 0.7 for this location, with a height limit of 18 meters or five floors. Maia Municipal Master Plan (PDM) - Notice n. 4731/2025/2 - Republic Diary, 2.a serie N. 35 of February 19th, 2025 Boua das Borralhas, S. Gemil 2590m2 Campo do Engenho, S. Gemil 7750m2 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.