Madalena, Madeira 9950-364

Reference: ZAZY-T98425. Terreno Exclusivo com Vinha na Ilha do Pico Uma Oportunidade nica de Investimento A Ilha do Pico, uma das mais emblemticas do arquiplago dos Aores, conhecida pela sua beleza natural, pela sua cultura vitivincola reconhecida mundialmente e pelas suas paisagens deslumbrantes, que combinam o azul intenso do Atlntico com a imponncia da montanha mais alta de Portugal. neste cenrio idlico que se encontra este terreno excecional de 20.000 metros quadrados, uma propriedade que oferece no apenas um investimento seguro, mas tambm a oportunidade de construir um projeto de vida rodeado por um ambiente de tranquilidade e natureza nica. Caractersticas do Terreno Esta propriedade destaca-se pelo seu vasto potencial e pelas caractersticas nicas que a tornam um investimento diferenciador: rea Total: 20.000 metros quadrados, atualmente utilizada para cultura de vinha, um dos ex-lbris da Ilha do Pico. Capacidade Construtiva: 350 metros quadrados, permitindo a construo de uma residncia ou um projeto turstico de charme. Possibilidade de Destaque: O terreno pode ser dividido em duas parcelas de 10.000 metros quadrados, permitindo diferentes abordagens para o seu aproveitamento. Localizao Privilegiada: A apenas 5 minutos do centro da Vila da Madalena do Pico, o principal ncleo urbano da ilha. Proximidade a Infraestruturas Essenciais: 5 minutos das zonas balneares mais procuradas da ilha. 7 minutos do Aeroporto do Pico, facilitando a ligao a outras ilhas e ao continente. 5 minutos do Porto de Passageiros da Madalena do Pico, que permite fcil acesso vizinha Ilha do Faial. Vistas Deslumbrantes: O terreno oferece vista privilegiada para o mar, para a Ilha de So Jorge e para a majestosa Montanha do Pico. Zona Tranquila: Inserido numa rea calma, ideal para quem procura privacidade e um estilo de vida relaxante, sem abdicar da proximidade aos servios essenciais. Trilhos Pedestres: Localizado nas imediaes de vrios percursos pedestres, permitindo caminhadas envoltas na paisagem natural deslumbrante da ilha. Um Terreno com Histria e Potencial A vinha que compe este terreno no apenas um elemento paisagstico. O Pico conhecido pelo seu vinho de qualidade superior, produzido em solos vulcnicos e sob um clima atlntico, condies que conferem caractersticas nicas s suas castas. A Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico foi classificada como Patrimnio Mundial da UNESCO, reforando a importncia e o valor cultural da viticultura na regio. Este terreno oferece a possibilidade de dar continuidade a esta tradio, seja para produo prpria, para rentabilizao atravs da venda das uvas a produtores locais, ou para integrar um projeto enoturstico que capitalize sobre o crescente interesse pelo turismo sustentvel e experincias autnticas. Potencial de Construo e Desenvolvimento Com 350 metros quadrados de capacidade construtiva, este terreno possibilita diversas opes para um projeto residencial ou turstico. Algumas das ideias mais interessantes incluem: Residncia Privada: Construo de uma casa moderna ou tradicional aoriana, com amplas reas envidraadas para aproveitar a vista deslumbrante. Empreendimento Turstico: Pequeno alojamento local ou turismo rural, aproveitando a procura crescente por experincias autnticas. Adega Privada: Espao para produo e degustao de vinho, ideal para quem deseja integrar-se na cultura vitivincola da ilha. Eco Resort: Pequeno projeto sustentvel que combine turismo, natureza e a preservao do patrimnio vitivincola da regio. A possibilidade de destacar e criar duas parcelas de 10.000 metros quadrados amplia ainda mais as opes para este investimento. Pode optar por manter o terreno na sua totalidade ou fracion-lo para desenvolver projetos distintos. Localizao Estratgica e Qualidade de Vida A proximidade Vila da Madalena do Pico, principal centro urbano da ilha, garante acesso a supermercados, escolas, servios de sade, restaurantes e comrcio local. Ao mesmo tempo, o terreno encontra-se numa zona calma, longe da azfama da vida citadina, ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida tranquilo e prximo da natureza. As zonas balneares nas proximidades oferecem locais ideais para relaxamento e contacto com o mar, enquanto os trilhos pedestres ao redor proporcionam oportunidades nicas para explorar a biodiversidade da ilha. A facilidade de acesso ao aeroporto e ao porto de passageiros garante ligaes rpidas a outras ilhas e ao continente, tornando este terreno uma excelente escolha tanto para residncia permanente como para investimento turstico. Investimento Seguro e Sustentvel A Ilha do Pico tem registado um aumento significativo na procura imobiliria, impulsionado pelo interesse crescente no turismo sustentvel, na vitivinicultura e na qualidade de vida excecional que a ilha oferece. O mercado imobilirio na regio mantm-se estvel e em valorizao contnua, tornando este terreno uma oportunidade de investimento segura e de elevado retorno. Alm disso, a possibilidade de apostar em prticas agrcolas sustentveis, como a manuteno da vinha e o aproveitamento das condies naturais da ilha para um projeto ecolgico, confere um valor adicional ao imvel. Concluso Este terreno nico de 20.000 metros quadrados na Ilha do Pico rene todas as condies para ser um investimento de excelncia. Com uma localizao estratgica, vistas magnficas e um potencial de desenvolvimento diversificado, esta propriedade ideal para quem procura uma oportunidade exclusiva no corao dos Aores. Se procura um investimento seguro, um refgio tranquilo ou um projeto inovador num dos locais mais autnticos e preservados de Portugal, esta pode ser a oportunidade perfeita para si. #ref: 138997