Macinhata do Vouga, Aveiro

Oportunidade de NegcioEste restaurante de leito da Bairrada representa uma excelente oportunidade de investimento no setor de restaurao, combinando tradio culinria com instalaes modernas e prontas para uso. Se procura um negcio promissor e bem situado, esta a sua oportunidade.LocalizaoO Imvel localiza-se na demarcada regio da Bairrada, famosa pela sua confeo nica na assadura do leito, bem como dos seus espumantes e vinhos. Insere-se no fortemente industrializado concelho de gueda, junto nacional N 1, uma rea com excelente fluxo de clientes, prximo de atraes tursticas e com fcil acesso. Este estabelecimento novo, nunca foi utilizado, e est totalmente equipado e mobilado, pronto para iniciar operaes imediatamente.O Imvel composto por cave (ampla), rs do cho e 1 andar. A cave muito ampla, pode vir a ser dividida, pois tem dois portes de acesso, sendo possvel aceder ao primeiro andar (pela cave direita, caso venha a ser dividida).No rs-do-cho, com 543 m2 encontramos: um Restaurante (com assador de leites em anexo) e um Bar, que podem vir a ser explorados conjunta ou separadamente. Isto porque so contguos e com comunicao entre si, por portas que podem estar ou no abertas.Dispe, ainda, de um estacionamento com 3600 m2.O Restaurante: - Uma grande sala para refeies com 120 lugares e dois balces de servio, um central de maior dimenso e um lateral de dimenso menor. Ambos os balces tm vitrinas e bancadas frigorficas, ao que acresce uma mquina de caf a estrear;- Cozinha, copa, arrumos e armazns, tudo equipado com foges, grelhadores, bancadas, lava loias, arcas frigorficas verticais de inox, bem como loua e outro tipo de utenslios de cozinha (tachos, panelas, pratos, comps e outros) e atoalhados (toalhas de mesa, panos de cozinha e afins);- WC com balnerio (chuveiros) para staff (feminino/masculino); - WC para o pblico (feminino e masculino); - WC para portadores de deficincia e fraldrio;- Anexo com assador de leites (100 m2) 2 fornos, bancadas para preparao dos leites, carrinhos para os transportar, arcas verticais de refrigerao e WC).O Bar: Bastante luminoso, com muitas janelas para o exterior, tem:- Balco com vitrina e estante;- 6 Mesas e respetivas cadeiras;- WC para o pblico (feminino e masculino). 1 Andar casa de habitao/moradia- 1 Cozinha, despensa e pequeno wc;- Sala de estar com lareira de grande dimenso;- 1 WC de uso comum;- 4 Quartos (2 suites e 2 quartos com uso de wc conjunto);- Roupeiros embutidos em todos os quartos e no corredor (boa qualidade de madeira e grande capacidade para arrumao).O valor do imvel inclui tudo (imvel e equipamentos).