Lisboa, Lisbon 1170-329

Reference: ZAZY-T97619. Excelente oportunidade de Investimento ! Terreno Urbano na Graa com Projeto aprovado pela CML para um Edifcio cpm 3 apartamentos Apresentamos um terreno de 64 m localizado no pitoresco bairro da Graa, em Lisboa. Este lote resulta da demolio de um edifcio anterior que ali existia e possui um projeto para a construo de um edifcio de trs pisos e sto, contemplando trs apartamentos: Rs-do-cho: T1 com 64 m e logradouro de 8 m. Primeiro andar: T1 com 55, 5 m. Segundo andar e sto (duplex): T2 com 76, 7 m. Todos os pisos oferecem vistas deslumbrantes para o Panteo Nacional e para o rio Tejo, garantindo uma excelente exposio solar. Alm do projeto atual, existe a possibilidade de adaptar o espao para uma habitao unifamiliar, conforme as necessidades. Porjectos de Arquitectura e Especialidades aprovados pela Cmara Municipal de Lisboa. Envolvente e Facilidades A Graa conhecida pela sua atmosfera tradicional e oferece uma vasta gama de servios e comodidades: Comrcio Local: O bairro mantm uma forte presena de comrcio tradicional, incluindo cafs, frutarias e lojas que preservam a alma da comunidade local. Restaurao: A rea rica em opes gastronmicas, desde pastelarias tradicionais a restaurantes contemporneos, proporcionando uma experincia culinria diversificada. Transportes: A icnica linha do Eltrico 28 atravessa a Graa, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse em Lisboa. Pontos de Interesse: Nas proximidades, encontram-se o Miradouro da Senhora do Monte, oferecendo vistas panormicas da cidade, e o Jardim da Cerca da Graa, um dos maiores espaos verdes da zona histrica. Proximidade a Santa Apolnia e Feira da Ladra Este imvel beneficia ainda da proximidade a locais emblemticos: Estao de Santa Apolnia: A principal estao ferroviria de Lisboa, oferecendo ligaes nacionais e internacionais, bem como acesso linha azul do metro, facilitando a mobilidade dentro da cidade. Feira da Ladra: Mercado de rua histrico que ocorre s teras e sbados no Campo de Santa Clara, onde possvel encontrar uma variedade de artigos, desde antiguidades a artesanato local. Este terreno representa uma oportunidade nica de investimento num dos bairros mais emblemticos de Lisboa, combinando tradio, vistas privilegiadas e um ambiente tranquilo. A proximidade a pontos de interesse cultural e a excelentes acessos de transporte pblico reforam o potencial deste imvel. #ref: 133666