Lisboa, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95695. Trespasse de restaurante charmoso perto da Rua de São Bento<br /><br />Apresentamos uma oportunidade de trespasse de um restaurante encantador, localizado a escassos passos da icónica Rua de São Bento e do deslumbrante Jardim da Estrela. Este espaço acolhedor e de design elegante oferece uma capacidade para até 8 pessoas, proporcionando um ambiente intimista e exclusivo para os seus clientes.<br /><br />O restaurante foi renovado há dois anos, incluindo a modernização do sistema elétrico e das canalizações, garantindo um espaço atual e funcional. Este espaço está distribuído por dois pisos bem organizados. No piso térreo, encontra-se a área principal do restaurante, que inclui uma sala acolhedora e um bar de apoio. No piso inferior, com acesso pela parte traseira, está localizada uma casa de banho com WC e lavatório, bem como uma cozinha equipada. <br /><br />A cozinha possui eletrodomésticos modernos, incluindo um fogão com placas de indução, forno, exaustor, frigorífico e congelador, máquina de lavar louça e aquecedor de água elétrico da marca Thermor, com tecnologia de ponta, como conexão Wi-Fi e controle eletrônico de temperatura através de um ecrã digital touch.<br />Há potencial para aumentar a eficiência da cozinha através da modernização das instalações e dos equipamentos, que não dispõe de saída de fumos. O pavimento da cozinha e da casa de banho é revestido a ladrilhos, enquanto que a área de refeição apresenta um pavimento em linóleo.<br /><br />Condições de arrendamento:<br />- Trespasse: 34,000 Euros<br />- Renda: 700 Euros/mês<br />Motivo do trespasse: Mudança de direcção profissional<br /><br />A localização central do restaurante é um dos seus maiores trunfos, estando a uma curta distância do Jardim da Estrela, da Assembleia da República e da estação de metro do Rato. A área é bem servida por transportes públicos e está próxima de uma diversa oferta de lojas, supermercados, mercearias, cafés e serviços.<br />Na mesma rua, encontra também um jardim de infância multicultural, uma loja vintage de roupas, um cabeleireiro, uma loja de decoração de gama alta e um boutique hotel. Este conjunto torna a zona atrativa tanto para os residentes locais como para turistas.<br /><br />Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês, e terei todo o prazer em acompanhá-lo durante o processo de compra.<br />#ref: 132087